После смерти его супруги, я решила его забрать в г.Коломну, где снимала квартиру.

Вопрос №742402 из г. Коломна
опубликован 03.03.2009, 19:38

В 2007 г. мой брат проживал в Пскове. После смерти его супруги, я решила его забрать в г.Коломну, где снимала квартиру. Он оформил на меня доверенность и я приватизировала на него псковскую квартиру, продала ее и купила в Коломне квартиру на себя. У нас была устная договоренность, что квартира - моя, но за это, я до самой его смерти обязуюсь ухаживать за ним, т.к. он является инвалидом 2 группы. Но теперь он подал на меня в суд с требованием о возврате права собственности на жилье в Коломне. Доверенность он анулировал. В г. Ульяновске у него есть сын, который не поддерживал 26 лет отношений с отцом. Узнав о квартире в Коломне, сын приехал, стал давить на отца, скандалить и способствовал передачи дела в суд о возврате собственности на квартиру. Мне опять пришлось уйти на съемную квартиру. Подскажите, что мне делать? Как не потерять жилье? Сыну брат не нужен. Он оставит брата без жилья и он опять повиснет на мне. Мой адвокат говорит, что придется вернуть право собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва

5.0 75 отзывов

Здравствуйте.

Брат не имеет никакого права заявлять к Вам требование "о возврате права собственности на жилье в Коломне". Если квартиру в Коломне Вы приобретали от своего имени, то она и должна остаться только Вашей.

В сложившейся ситуации Вы неосновательно обогатились за счет брата, продав его псковскую квартиру. Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Но обогащение Ваше заключалось в получении денег за квартиру брата, а не в получении другой квартиры в Коломне.

Таким образом, брат имеет право требовать с Вас только взыскания денег, которые Вы получили за его квартиру. Для более точного ответа нужно, конечно же, изучать все обстоятельства дела.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

После смерти его супруги, я решила его забрать в г.Коломну, где снимала квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы