Брат подал на меня в суд о возврате жилья, которое я приватизировала на себя после продажи его квартиры в Пскове

В 2007 г. мой брат проживал в Пскове. После смерти его супруги, я решила его забрать в г.Коломну, где снимала квартиру. Он оформил на меня доверенность и я приватизировала на него псковскую квартиру, продала ее и купила в Коломне квартиру на себя. У нас была устная договоренность, что квартира - моя, но за это, я до самой его смерти обязуюсь ухаживать за ним, т.к. он является инвалидом 2 группы. Но теперь он подал на меня в суд с требованием о возврате права собственности на жилье в Коломне. Доверенность он анулировал. В г. Ульяновске у него есть сын, который не поддерживал 26 лет отношений с отцом. Узнав о квартире в Коломне, сын приехал, стал давить на отца, скандалить и способствовал передачи дела в суд о возврате собственности на квартиру. Мне опять пришлось уйти на съемную квартиру.

Подскажите, что мне делать? Как не потерять жилье? Сыну брат не нужен. Он оставит брата без жилья и он опять повиснет на мне. Мой адвокат говорит, что придется вернуть право собственности. Исковое заявление брата прилагаю.

В Коломенский городской суд Московской области г. Коломна, ул. Советская д.1

Истец: Гиниятуллов Ильяс Самигуллович Московская область, г. Коломна, ул. Партизана д.З, кв.2.

Ответчик: Сайфутдинова Наиля Самигулловна г. Ульяновск ул.Жигулевская д. 19 кв. 147. Проживает Московская область, ул. Партизана, д.З, кв.2.

Цена иска:1200000 руб.

Исковое заявление о признании права собственности.

Я, Гиниятуллов Ильяс Самигуллович, являлся собственником квартиры, расположенной на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу Псковская область город Псков, улица Яна Фабрициуса дом 29, квартира 19.

01.07.07 г. Я выдал доверенность № 2003 гр. Сайфутдиновой Наиле Самигуловне. "Доверенность удостоверенная Родзевич Е.Н. нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области, была выдана на управление и распоряжение всем моим чембьтоно ни заключалось и где бы оно не находилось. 24.11.07 г. на основании доверенности № 2003 гр. Сайфутдинова Н.С. от моего имени, продала принадлежащею мне квартиру, указанную выше. Покупателями по договору купли-продажи квартиры являются Васильев Андрей Алексеевич, Васильева Светлана Викторовна, Васильева Полина Андреевна.

Согласно договора купли-продажи квартиры, стороны оценили указанную квартиру 1310000. Часть стоимости квартиры в сумме 810 00 оплачены «Покупателями» из собственных средств до подписания договора. Часть стоимости указанной квартиры в сумме 500 000 «Покупателями» за счет кредитных средств Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ № 1555. Указанная квартира находится в залоге у Банка с момента государственной регистрации права собственности Покупателями на нее. (Кредитный договор № 8630/07/10262-1728 от 23.11.2007 г, заключенный в г.Пскове.)

Деньги в сумме 1 310 000 руб. покупатели передали Сайфутдиновой Н.С. Сайфутдинова Н.С. деньги мне как законному владельцу не передавала.

Сайфутдинова Н.С, по моей просьбе, на деньги полученные от продажи моей квартиры, приобрела квартиру по адресу Московская область, г.Коломна, ул. Партизана, д.З, кв.2

Данную квартиру Сайфутдинова Н.С. без моего согласия, незаконно оформила в свою собственность.

11.11.2008 г я отменил доверенность выданную Сайфутдинновой Н.С. на распоряжение моим имуществом.

Согласно ч.З ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании перечисленного в соответствии со ст. ст. 182, 301 ГК РФ.

ПРОШУ:

Признать за мною право собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Партизана, д.З, кв.2.