Юридическая ситуация - дарение квартиры и возможность выписки сестры и ее ребенка

Вопрос №742552 из г. Иркутск
опубликован 04.03.2009, 09:15

Уважаемые юристы помогите разобраться вот в каком вопросе муж подарил сыну квартиру, в квартире зарегистрирована дочь с несовершеннолетней дочерью, В 1982 году муж вступил в кооператив, право собственности возникло в 1992 году дочь утверждает что она имеет право на долю в квартире, и пожизненное в квартире не смотря на смену собственника. Дочь подала иск о признании дарения ничтожным так как сын сейчас без работы и не было лолучено согласие органов опеки для дарения квартиры. Дочь вышла замуж. У ее мужа жилплощадь в муниципальной квартире Имеет ли сын право выписать сестру и ее дочь из квартиры, если у нее нет другого жилья .

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Дана, согласие дочери на дарение мужем квартиры не требовалось. Право на долю в квартире ждочь не имеет, так как собственником кооперативной квартиры становится член ЖСК с момента полной выплаты паевых взносов. Также на долю в праве собственности вправе претендовать супруга члена ЖСК, если паевые взносы были выплачены в период их брака. Дети права на имущество родителей не имеют.

Сын (новый собственник) может предъявить встречный иск о снятии его сестры и племянницы с регистрационного учета. Но, хотя дарение и безусловная сделка, то есть не может требовать со стороны одаряемого исполнения каких-то встречных обязательств (например, предоставления жилья в пользование), надо на всякий случай внимательно изучить сам договор дарения: вдруг в нем указано "обременение": сохранение права пользования квартирой за сестрой и племянницей?

Предсказать решение по такому исковому требованию пока нельзя.

04.03.2009, 23:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Дана! Сын имеет право выписать всех, кто зарегистрирован в квартире. У дочери, нет никаких прав на эту квартиру. Так же как и у ее ребенка...

Для дарения квартиры НЕ требовалось согласие органов опеки и попечительства...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

04.03.2009, 09:20

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Дана, Ваша дочь имеет право пользования и проживания в квартире, которую ее отец подарил сыну. Иных прав не имеет. Согласие органа опеки необходимо при совершении сделки с имуществом несовершеннолетнего, т.к. из Вашего вопроса следует, что квартира кооперативная, значит приобретена исключительно на деньги родителей, т.к. дети в период ее оплаты не имели своего дохода.

04.03.2009, 09:26

Спросить юриста