Юридическая ситуация - дарение квартиры и возможность выписки сестры и ее ребенка

Вопрос №742552 из г. Иркутск
опубликован 04.03.2009, 09:15

Уважаемые юристы помогите разобраться вот в каком вопросе муж подарил сыну квартиру, в квартире зарегистрирована дочь с несовершеннолетней дочерью, В 1982 году муж вступил в кооператив, право собственности возникло в 1992 году дочь утверждает что она имеет право на долю в квартире, и пожизненное в квартире не смотря на смену собственника.

Дочь подала иск о признании дарения ничтожным так как сын сейчас без работы и не было лолучено согласие органов опеки для дарения квартиры. Дочь вышла замуж. У ее мужа жилплощадь в муниципальной квартире

Имеет ли сын право выписать сестру и ее дочь из квартиры, если у нее нет другого жилья

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Дана, согласие дочери на дарение мужем квартиры не требовалось. Право на долю в квартире ждочь не имеет, так как собственником кооперативной квартиры становится член ЖСК с момента полной выплаты паевых взносов. Также на долю в праве собственности вправе претендовать супруга члена ЖСК, если паевые взносы были выплачены в период их брака. Дети права на имущество родителей не имеют.

Сын (новый собственник) может предъявить встречный иск о снятии его сестры и племянницы с регистрационного учета. Но, хотя дарение и безусловная сделка, то есть не может требовать со стороны одаряемого исполнения каких-то встречных обязательств (например, предоставления жилья в пользование), надо на всякий случай внимательно изучить сам договор дарения: вдруг в нем указано "обременение": сохранение права пользования квартирой за сестрой и племянницей?

Предсказать решение по такому исковому требованию пока нельзя.

04.03.2009, 23:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Дана! Сын имеет право выписать всех, кто зарегистрирован в квартире. У дочери, нет никаких прав на эту квартиру. Так же как и у ее ребенка...

Для дарения квартиры НЕ требовалось согласие органов опеки и попечительства...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

04.03.2009, 09:20

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Дана, Ваша дочь имеет право пользования и проживания в квартире, которую ее отец подарил сыну. Иных прав не имеет. Согласие органа опеки необходимо при совершении сделки с имуществом несовершеннолетнего, т.к. из Вашего вопроса следует, что квартира кооперативная, значит приобретена исключительно на деньги родителей, т.к. дети в период ее оплаты не имели своего дохода.

04.03.2009, 09:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая ситуация - дарение квартиры и возможность выписки сестры и ее ребенка

Похожие вопросы