Как обезопасить подаренную квартиру при возможном разводе с мужем?

Question

Отец подарил квартиру дочери по договору дарения оформленным у нотариуса. Сейчас оформляется регистрации права собственности квартиры на дочь. Так как дочь находится официально в браке но с мужем год назад разошлись и отношения до конца не прекращенны в любое время возможен развод, как обезопасить подаренную квартиру, может ли муж на что либо претендовать и как избежать возможных рисков в случае развода? Есть какой то пункт о улучшении имущества подаренного в браке, которое потом считается совместно нажитым... какие нужны доказательства со стороны мужа дочери, что он на что-то может претендовать? Может, пока еще возможно приостановить регистрацию прав собственности на дочь и подать на развод, а потом зарегистрировать собственность? Какой вариант будет наиболее спокойным и правильным в данной ситуации?
Спасибо заранее.

Удалено · Accepted Answer

Есть такой пункт в Семейном кодексе, по которому имущество, приобретенное в браке по безвозмездным сделкам, разделу между супругами не подлежит.
Ст.  Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Чтобы доказать улучшения и признать совместно нажитым, надо очень постараться. На практике это очень сложно. Тем более, по квартире.
Я думаю, что опасения напрасны.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Муж не может претендовать на данную квартиру, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как передана по безвозмездной сделке, то есть по договору дарения.

Зинатуллин Владимир Гадилович · Answer

если квартира подарена, то это не совместное имущество, вы и так минимизировали риски.

Как обезопасить подаренную квартиру при возможном разводе с мужем?

Похожие вопросы

Под вопросом - Может ли пенсионер-муж претендовать на обязательную долю в наследстве, если жена, по брачному договору,

Если жена подарит эту долю (еще до развода) своей дочери от первого брака, сможет ли муж претендовать на неё при разводе?

Как исключить претензии мужа на подаренную мне квартиру при разводе - основания и необходимые документы

Состою в браке, есть сын, муж имеет дочь от первого брака, может ли она иметь какое-то отношение к данной квартире.

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Влияние договора дарения на деление имущества при разводе и в случае смерти мужа

Статус квартиры, подаренной сыну мужем матери жены, после развода дочери

Как оформить регистрацию мужа на квартиру без предоставления ему прав на собственность

Могу ли я подарить квартиру своей дочери, если она в официальном браке, или она может быть утрачена в случае развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59