Риэлтор требует оплаты за рекламу и выезд - неправомерные требования или законные?
Вопрос №7430056
из г. Москва
опубликован 19.07.2015, 13:42
опубликован 19.07.2015, 13:42
В марте месяце оформила договор с риэлтором, чтобы продать квартиру и в замен купить другую., прошло 5 месяцев почти и она ни разу не звонила., только с недели две нашла одного клиента., но предложила смешную цену! В двое Меньше той что оговаривали и выставляли., я естественно отказалась, она атаковала меня звонками около недели и настаивала продать! Но я сказала всё равно нет, тогда риэлтор сказала что больше не будет заниматься моей квартирой! (договор у нас заканчивается только 17 августа) я сказала что согласна! Толку всё равно от них нет. Но тогда она сказала что составит какой то отчет и я должна заплатить за какую то рекламу и за выезд! (риэлтор приезжала только один раз чтобы сфотографировать квартиру) спустя почти две недели она объявилась и сказала что я должна 5 тысяч!
Хотя в договоре нет ни каких сумм!
Вот договоре написано только то, что я оплачиваю агенту вознаграждение за Фактически осуществленные действия... (проведение рекламной компании по поиску клиентов) а так же Понесенные расходы для исполнения договора но по предоставленному отчету. А еще в начале написано - что я оплачиваю расходу по ценам действующим на момент исполнения договора. Никаких сумм в договоре не указано., прайса нет, никаких действий они не проводили! Никакого отчета они не предоставляли! А написали смс с просьбой скинуть не карту 5 тысяч!
Есть такой абзац: вознаграждение агента
Принципал оплачивает агенту вознаграждение за фактически осуществленные действия., включая действия пункта 1.2 настоящего договора соответсвенно ценам агента действующим на момент исполнения поручения по договору.
Теперь пункт 1.2 о котором говорится -
Под юридическими и иными действиями настоящего договора понимаются необходимые чтобы реализовать продажу недвижимости и приобрести в собственностьнедвижимое имущество (подготовить совершить сделку) такие как:
- организовать рекламную компанию на продаваемый обьект недвижимости направленный на поиск потенциального покупателя;
- принимать и передавать аванс/предоплата за недвижимость;
- организовывать сбор документов на недвижимость., оказывать реальную помощ в подготовке документов для продажи;
- подобрать оптимальный вариант для продажи недвижимости
И остальные пункты относится к продаже.
Получается в договоре вобще не говориться что ч должна оплатить ей выезд., ну а что означает пункт по провеДение рекламной компании по поиску клиентов? Это разве платно!? И потом клиентов не было, она позвонила мне спустя 5 месяцев! И может ли она подать в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы подать в суд, ей нужно еще доказать свои расходы документально. Попросите документы на оплату рекламы.
19.07.2015, 14:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
может, подать в суд, но вы доказывайте свое, что отчета нет, прайса нет, ваша подпись только в договоре, соглашения о расторжении которого тоже нет. Правда на вашей стороне
19.07.2015, 13:47
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с риэлтором - несоответствие ожиданиям и требованиям оказываемых услуг
Риэлтор требует оплату за услуги, не указанные в договоре - что делать?
Ситуация с риэлтором - недобросовестное поведение и требование оплаты за выезд и рекламу
Как расторгнуть договор с агенством недвижимости о продаже квартиры в связи с изменением личных обстоятельств и
Как поступить, если в договоре с риелтором указан запрет на продажу недвижимости после окончания срока действия
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Агентский договор от имени и за счет принципала.
Ситуация с договором агентства недвижимости - невыполнение обязательств и спорные требования
На подписании договора риэлтер со стороны хозяев сказала что аванс нам должны вернуть, так вот-стоит ли обращаться в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут