Продажа 1-ой комнаты в 3-х комнатной квартире - необходимые документы и процедура регистрации

Вопрос №7430104 из г. Ивантеевка
опубликован 19.07.2015, 13:51

Хотим продать 1-у комнату в 3-х комнатной квартире как это сделать какие документы нужны? Я единственный собственник квартиры, супруг согласие дал на продажу. В договоре мне юристы подсказали что нужно выделить метраж комнаты по техническому паспорту. То есть составляем договор купли-продажи комнаты в 3-х комнатной квартире где указываю что продаю комнату по данным тех паспорта и подаем в регистрационную палату договор на регистрацию? В квартире есть прописанные дети несовершеннолетние, это дети моих сестер я их прописала для садика надо было. Подскажите как эту сделку оформить правильно какие документы собрать чтоб подать в рег. палату и зарегистрировать сделку? Спасибо большое!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если Вы намерены продать именно комнату, а не долю в праве собственности на квартиру, соразмерную площади комнаты, то первоначально необходимо поставить именно комнату на кадастровый учет.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь в личную переписку.

19.07.2015, 13:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Пантелеева Марина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.9 184 отзывa

У вас не коммунальная квартира, вы можете продать долю в праве собственности, а потом установить порядок пользованияквартирой.

19.07.2015, 13:57

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы не сможете продать комнату, сможете только продать долю в квартире. Вам это весьма не выгодно. Проще продать всю квартиру и купить меньшую. Поверьте, так Вы избавитесь от очень и очень многих проблем. Продав долю, Вы можете сами себе беду такую накликать, что сотню раз потом пожалеете... Посмотрите видео на ютубе по ключевой фразе "квартирные рейдеры".

19.07.2015, 15:39

Спросить юриста