Как действовать, если соседи не оплачивают коммунальные услуги?

Вопрос №743060 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2009, 15:54

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе.

У нас 2-ух комн. Квартира, в которой прописаны 4-е человека (я, мама, сестра и ее дочь 11 лет). Живут в этой квартире только я с мужем (муж оплачивает ком. усл. по месту регистрации).

Я оплачиваю все коммунальные услуги, мама предоставляет справки с места временной регистарции, т.е. переодически бухгалтерия ЖЭКа пересчитывает платежи.

Сестра с дочерью ни денег на оплату их части комм. Услуг, ни справок не предоставляют. Так же они не оплачивают услуги ЖЭКа и по месту проживания.

Возможно ли за не уплату коммунальных услуг выселить их из квартиры или как-нибудь повлиять на получение уже затраченных денежных средств (и за какой период) и получение в будущем либо денег, либо справки на перерасчет квартплаты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Иск по ст. 90 ЖК может предъявить только наймодатель и только ко всем нанимателям квартиры одновременно (если никто не оплачивает квартплату за данную квартиру). Один из нанимателей не вправе предъявлять такой иск к другому нанимателю.

Вопрос о возможности выписки сестры с дочерью из квартиры Вам лучше выяснить на очной консультации. Тут очень много вопросов: жили ли они в квартире когда-нибудь раньше, почему не проживают сейчас, где конкретно живут, имеют ли в собственности другое жилье, выехали из спорной квартиры временно или на другое место жительства? А главное, какими доказательствами той или иной позиции для суда Вы располагаете?

Не советую Вам подавать иск о взыскании задолженности по квартплате к сестре до получения очной консультации адвоката.

04.03.2009, 20:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Юлия, во-первых, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма в соответствии со ст.71 ЖК РФ. Во-вторых, в соответствии со ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В-третьих, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании расходов за оплату коммунальных платежей за период три года.

04.03.2009, 16:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста