Я хочу купить квартиру и оформить ее на себя, но я замужем и хотела бы знать, если я его в этой квартире зарегистрирую

Вопрос №74316 из г. Москва
опубликован 07.02.2003, 11:20

Я хочу купить квартиру и оформить ее на себя, но я замужем и хотела бы знать, если я его в этой квартире зарегистрирую, то в случае развода ему будет что-то причитаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вне зависимости от того, на имя кого из супругов приобретено имущество в браке, это имущество является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поэтому для того, чтобы оградить себя от имущественных претензий в отношении квартиры со стороны супруга в будущем Вам следует составить брачный контракт, в котором урегулировать данный вопрос. Если Вы (даже при наличии брачного контракта) зарегистрируете супруга по месту жительства в квартире, вряд ли впоследствии Вы сможете выселить его. Как член семьи собственника он приобретет право проживать в ней. В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса он сохранить его и в случае расторжения брака с Вами. С уважением,

08.02.2003, 22:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Наташа!

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, пусть даже и оформлено и на одного из них (пункты 1, 2 статьи 34 СК).

=> при разделе общего имущества супругов, их доли в общем имуществе по умолчанию признаются равными (статья 39 СК). Причем все это будет относиться к супругу даже в том случае, если вы его не зарегистрируете в этой квартире.

Выход из положения -заключения брачного договора, в котором можно отразить, что в случае расторжения брака квартира отходит Вам, но если Вы вселите своего супруга в квартиру, т.е. он будет зарегистрирован и фактически будет в квартире проживать, то он приобретет право пользования ею даже в том случае, если Вы будете ее единственным собственником. => Даже продать эту квартиру Вы сможете только с указанием в договоре мужа, как имеющего право пользования этой квартирой и при смене собственника, иначе говоря цена квартиры в этом случае существенно упадет. Никому не нужен дополнительный "подарок" к квартире в виде жильца.

С наилучшими пожеланиями,

07.02.2003, 12:08

Спросить юриста