Нужно ли оформлять свидетельство о собственности перед совершением дарения квартиры?

Вопрос №7437087 из г. Уфа
опубликован 20.07.2015, 11:20

На сегодняшний день на квартиру не оформлено свидетельство о собственности (право соб-ти подтверждается договором купли-продажи и паспортом, т.к. приватизировали квартиру давно, еще до оформления таких свидетельств, а потом уже его не получали). Перед оформлением дарения необходимо получить это свидетельство, или можно его оформить уже после совершения дарения сразу на нового собственника? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

если на договоре стоит печать БТИ,то в Росреестре свидетельство на право собственности получать не надо. После регистрации договора дарения новый собственник получит свидетельство на свое имя.

20.07.2015, 11:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нет, оформлять нужно до новой сделки.

На практике это производится в один день.

20.07.2015, 11:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

до оформления таких свидетельств

-----------------------------

... вопросами регистрации прав на недвижимсоть занималось БТИ. Как я понимаю, куплена квартира, которая была передана прежним "собственникам" по договору приватизации, а они, не регистрируя право собственности в БТИ, продали Вам. Право собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации права. Поэтому, даже прежний "собственник" квартиры таковым не является, имеются только основания для возникновения права собственности.

Для решения проблемы придётся искать предыдущих "собственников", регистрировать им право собственности, а затем Ваше, при купле-продажи. Либо признавать право собственности в суде. Но в данной ситуации могут быть большие проблемы, если предыдущие захотят вернуть квартиру себе..

20.07.2015, 12:26

Спросить юриста