Коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - разъяснение юридической стороны

Вопрос №7441456 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2015, 17:58

В продолжение... а читала что коммунальные услуги и все то что приходит в квитанции это не одно и то же.. т.е. не все что в квитанциях должен оплачивать наниматель... с какого перепуга вообще наниматель должен оплачивать кап. ремонт и прочие услуги, помывка балкона... и прочее? Я понимаю что за свет и воду (по счетчикам оплачивать нужно), но за помывку балкона, которую производят 2 раза в год (а это в районе 900 руб каждый раз) консъерж, кап. ремонт и прочее - всё то что должен оплачивать собственник, пусть оплачивает собственник. Если есть в договоре пункт Коммунальные услуги так я читала что туда входит... и то что перечисляют многие юристы, это все не то! мне нужно знать есть ли статья, еще что-то где-то по этому поводу? Я находила, но потеряла ссылку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

ст154 ЖК РФ:

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

20.07.2015, 18:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

У Вас ведь договор именно с собственником, а не с управляющей компанией. Значит, Вы обязаны выплачивать всё, что предусмотрено договором. Никакие законы ваши договорённости с собственником не могут регулировать. Если бы было указано, например, что Вы обязаны оплачивать ему платежи по кредитам, то значит должны были бы оплачивать и их.

20.07.2015, 18:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста