Какие документы нам надо у нее потребовать, чтобы обезопасить себя, чтоб не остаться вообще без жилья?

Уважаемая Лариса Николаевна!

Чтобы себя обезопасить Вам следует дождаться получения Вашей знакомой свидетельства о праве на наследство на дом через шесть месяцев, в случае если дочь в установленном законом порядке откажется от своей доли наследства в пользу матери, и последующей регистрации права собственности на этот дом (получения в регистрационном органе свидетельства о праве на собственность на дом), а только после этого Вы сможете на законных основаниях купить у нее этот дом.

В случае если дочь не оформит в установленной форме отказ от наследства в пользу матери, через шесть месяцев Вам придется покупать дом у двух собственников (у матери и дочери), если к тому времени дочь согласится продать свою долю.

В соответствии с действующим на территории РФ законодательством (Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов) никто не может принудить кого-либо к совершению каких-либо действий, направленных на отчуждение (продажу) находящегося в собственности имущества или полученного в собственность наследного имущества.

В данном случае, как следует из указанных Вами обстоятельств, имеют право на получение в собственность определенной законом части наследного имущества (дома) Ваша знакомая и ее дочь.

Любые договоренности с ними, в том числе и оформленные в письменной форме, могут прекратить свое действие. При этом будет достаточно даже только одного желания Вашей знакомой или ее дочери (каждой из них в части своей доли наследства), например, по причине того, что они передумали продавать свою долю.

С уважением, М.Юлина