Нарушение договора долевого строительства и требование неустойки - отсутствие схемы козырька нежилого помещения\nВозможность требования неустойки за обман покупателя в договоре долевого строительства
опубликован 20.07.2015, 23:58
Застройщик ПИК в проектной документации на сайте не выложил рабочую схему постройки дома. При заключении договора о долевом строительстве менеджер уверил, что козырька над нежилым помещением не будет. В заключенном договоре отображается только козырек входной группый в подъезд, а схемы козырька нежилого помешения не было. Оплата договора прошла успешно. Подходит время к сдаче приемке дома.
Нарушил ли застройщик договор долевого строительства в области схематического отображения квартир?
Вправе ли мы требовать какого-либо рода неустойку за обман покупателя по данному договору?
Можно ли потребовать с организации оплату услуг вневедомственной охраны и страхования имущества на весь срок, пока данное нежилое помещение будет находится у застройщика вплоть до покупки какой-либо организацией?
Да нарушил, но требовать какой-либо компенсации вы вправе только в случае,если данное несоответствие затрагивает ваши интересы. Кроме того, следует учитывать, что у вас должны быть на руках доказательства первоначально иного изображения козырька. Т.е. вам нужно будет иметь доказательства обмана. Пока вы не вступили в права собственности, вы не вправе что-либо требовать от застройщика
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Николай, из вопроса неясно, чем Вам мешает этот козырек, но в любом случае суд в случае чего будет исходить из содержания документов, слова к делу пришить нельзя.
Не совсем понятно, с чего Вам застройщик должен платить какие-то выплаты до какой-то покупки... из чего собственно следует, что какая-то покупка должна обязательно быть и имущество должно на этот период страховаться и охраняться за чей-то счет, кроме Вашего собственного??
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет.
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Как вернуть исходную планировку после незаконных перепланировок при долевом строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут