Как решить вопрос с приватизацией комнаты в разводе - варианты и последствия

Вопрос №745328 из г. Москва
опубликован 09.03.2009, 16:04

\Здравствуйте! У меня такая ситуация: Мы в разводе с мужем., но у нас есть комната, которая не приватизирована, где мы прописаны. Я снова замужем и там не проживаю, т.к. он живет там с семьей., но лицевые счета разделены и я плачу за коммунальные. Он прописал там своего сына и хочет сейчас оформлять приватизацию, поэтому он требует от меня подписать отказ от нее. Если я не подпишу ее и скажу, что хочу тоже приватизировать и потом может быть продать мою долю или купить его долю. Что он может предпринять сейчас против меня? Сможет ли он меня выписать по суду? Если же я соглашусь на его предложение, то он мне должен заплатить за мою половину или только 1/3? Но ведь сын прописан на его половине? Подскажите, как мне лучше поступить? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Уважаемая Татьяна! Ситуация ваша не простая. Ваш муж может предъявить иск в суд о признании вас утратившей право пользования квартирой в связи с выездом на другое место жительства, но вы можете предъявить встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Хотя сразу скажу что у него выселить вас шансов больше. Что касается приватизации: не напишите отказ - он не сможет приватизировать квартиру и это послужит толчком для его обращения в суд, потребуете участия в приватизации - тоже. Теперь что вам выгодней. Если приватизируете у вас будет 1/3, которую вы сможете продать, предложив сначала купить долю своему мужу, после его отказа кому угодно. Но комната то одна и фактически продать ее невозможно никому кроме вашего мужа, либо получить деньги за отказ. Обратитесь к юристам в вашем городе.Вам понадобится помощь.С уважением, Агафонова Н.Б.

09.03.2009, 16:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Татьяна, здравствуйте! Мое мнение по Вашей ситуации такое: если Вы оплачиваете коммунальные услуги, то снять Вас с регистрационного учета, расторгнув с Вами договор социального найма, крайне сложно. Много шансов Вашему бывшему супругу я бы не дала. Наоборот, мало-мало..

Если Вы откажетесь от участия в приватизации, то у Вас сохранится право ПОЖИЗНЕННОГО пользования этой комнатой. Если решите приватизировать, то у каждого будет по 1/3 доли, так как сын бывшего супруга тоже будет принимать участие в приватизации. Он не зарегистрирован на доле отца, он зарегистрирован в комнате. На доле зарегистрироваться нельзя. У Вас разделены лишь счета по оплате.

Если договоритесь о деньгах - это, действительно, 1/3, а не половина. На самом деле, если Вы откажетесь от участия в приватизации, сохранив право пожизненного пользования, то продать комнату с обременением будет очень сложно, и можно будет с бывшим супругом торговаться...

С уважением,

Харченко О.В.

09.03.2009, 18:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста