А сейчас надо срочно продать квартиру.

Вопрос №745527 из г. Москва
опубликован 10.03.2009, 02:47

Вопрос: как избежать налога с продажи квартиры, которой по бумаге продавец владеет меньше 3 х лет (2 года), а на деле всю сознательную жизнь? Т.к. супруги совместно приватизировали квартиру еще в перестроечные времена.10 лет назад супруг умер, и так получилось, что собрались переоформить бумажку на право собственности только 2 года назад. А сейчас надо срочно продать квартиру. Это единственное жилье. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алла! Если приватизация квартиры была в общую совместную собственность супругов, то 1/2 долей квартиры супруга владеет больше 3-х лет и будучи резидентом РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) при продаже своей доли имеет право на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Если супруга приняла наследство 10 лет назад, а оформила позднее, то при отказе в вычете на всю полученную сумму с продажи унаследованной доли квартиры можно обжаловать отказ в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А сейчас надо срочно продать квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы