Вопрос расприватизации квартиры после брака - причины и влияние супруги на процесс

Question

Мой муж приватизировал квартиру до нашего брака на себя. Больше никто в приватизации не участвовал Он один хозяин в этой квартире. Брак между нами зарегистрирован после приватизации и я прописадась в этой квартире. Сейчас возникла такая ситуация: необходимо расприватизировать квартиру. Для этого обязательно объяснять в местные органы причину расприватизации и не буду ли я мешать расприватизации?

Мицкус Оксана Николаевна · Accepted Answer

понятия "расприватизация" в законе  не существует. Для признания договора приватизации недействительным в судебном порядке у истца должны быть веские основания — и они перечислены в Гражданском кодексе РФ. Ничтожной можно признать сделку, если она:имеет мнимый или притворный характер; совершена лицами, не имеющими на это права, например недееспособными.
А вот оспорить договор приватизации можно, если лицо, подписывающее документы, было введено в заблуждение, обмануто или принуждено к определенным действиям, даже если оно дееспособно, но на момент заключения сделки не понимало смысла происходящего. Очень распространенным основанием для признания договора недействительным является ситуация, когда один из зарегистрированных в квартире на момент приватизации граждан в ней не участвовал и при этом не отказался от своего права. Исходя из вашего вопроса - этого не было.
У вашего супруга есть такие основания? Тогда пусть обращается в суд, положительный результат - маловероятен

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Первый ответ не основан на законе!
При чем в данном случае судебный порядок по признанию договора приватизации недействительным?
Существует добровольная "расприватизация" или по другому "деприватизация" (хотя таких терминов законом, действительно,не предусмотрено). Это предусмотрено в ст. 9.1 ФЗ "О приватизации....".Однако, это должно быть жилое помещение, являющиеся для Вашего мужа единственным местом постоянного проживания. Ему нужно просто обратиться с заявлением в муниципалитет о расторжении договора (до 1 марта 2016 года).
Однако, прежде чем это сделать-получите полную консультацию...Он уже не сможет приватизировать любое жилое помещение (своим правом он уже воспользовался). Отказ от собственности не позволит встать на учет (получить) иную квартиру (как правило это пытаются делать военнослужащие), поскольку это является намеренным ухудшением жилищных условий и т. д. Поэтому, спешить не нужно...

Вопрос расприватизации квартиры после брака - причины и влияние супруги на процесс

Похожие вопросы

Могу ли я мешать расприватизации квартиры, приватизированной мужем до нашего брака?

Смогут ли дедушка и отец ребёнка расприватизировать жилье?

Есть ли у него шанс в судебном порядке расприватизировать квартиру?

Вопросы по приватизации трехкомнатной квартиры с регистрацией членов семьи

Как выписать жену из квартиры, которую приватизировал муж через суд?

На что она может рассчитывать при разводе (квартита)

Кто имеет право на приватизированную квартиру после развода?

Если нет, то после обмена квартиры, по договору купли-продажи только на мое имя, она становиться общим имуществом.

Наследование приватизированной квартиры - как распределяются доли между супругом и ребенком из предыдущего брака

На какую чась этой квартиры я могу претендовать при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59