Возможность возврата залоговой суммы при отказе от покупки загородного дома - юридический аспект
Вопрос №7459946
из г. Москва
опубликован 22.07.2015, 12:31
опубликован 22.07.2015, 12:31
В июне прошлого года мы с супругой решили купить загородный дом в Подмосковье после продажи квартиры. Нашли по объявлению один такой дом и договорились с хозяином дома и председателем дачного посёлка приехать до 1 сентября 2014 года оформлять покупку и отдали залоговую сумму 190 тыс. руб. Была составлена расписка в одном экземпляре от руки без нотариуса. Но получилось так, что квартира продалась только в декабре и от покупки того дома мы отказались. Деньги были переданы на руки председателю посёлка т.к. хозяин дома пьющий. На звонки к председателю получаем ответ, что деньги наши он не вернёт т.к. мы не выполнили обещанной покупки. Подскажите пожалуйста можно-ли вернуть деньги через суд? С уважением. Андрей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если расписка была составлена председателем СНТ, а не собственником, то вероятность возврата есть. В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. Также необходимо смотреть текст расписки. Если денежные средства переданы в качестве залога, а не задатка, то можно говорить о том, что денежные средства переданы в качестве аванса, который подлежит возврату в случае, если стороны не договорились о продаже дома.
22.07.2015, 12:37
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемый Андрей !
Для ответа на ваш вопрос необходим анализ расписки.
Успехов !
22.07.2015, 12:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
нужно смотреть документы.
22.07.2015, 12:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте. Да, вернуть деньги можно в судебном порядке. Подобная судебная практика имеется.
22.07.2015, 12:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки с покупкой квартиры в Крыму?
Как решить спор о возврате денежных средств за приобретенную квартиру - иск, расписки и неосновательное обогащение
Нам пришлось положить деньги на книжку, и только потом нам дали разрешение на продажу.
Как вернуть предоплату за дом, после отказа от сделки из-за отсутствия правоустанавливающих документов
Какие доказательства дома переданы бывшей жене после развода и могут ли фото быть аргументом в суде?
Возможность подачи иска по вопросу о возврате денег по расписке при ошибочно указанной стоимости квартиры
Проблемы с приобретенным садовым участком - Как вернуть деньги и передать участок старому владельцу?
Как защитить себя в ситуации с требованием возврата задатка по незаконченной сделке с недвижимостью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут