Отказ покупателя от покупки дома после регистрации договора - что делать и какие убытки понести?

Вопрос №7460973 из г. Краснодар
опубликован 22.07.2015, 13:43

Мною с покупателем был заключен договор-купли продажи дома за счет средств материнского капитала с доплатой части средств. После регистрации договора в регистрационной палате и получения свидетельства о праве собственности покупатель отказывается покупать дом и обращаться в пенсионный фонд об оплате дома за счет средств материнского капитала. Так же покупатель отказывается оплачивать расходы на расторжение договора и погашение убытков которые я понесу при перерегистрации документов. Как поступить в данной ситуации и наказать покупателя рублем, ведь договор расторгается по его вине, и я теряю реальных клиентов на покупку дома? И какие убытки понесет покупатель в случае моего обращения в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Убытки могут быть взысканы в том случае. если вы докажете причинную связь между неправомерным поведением вашего договорного контрагента и наступившими убытками в денежном эквиваленте. В данном случае вы обратитесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с его существенным нарушением покупателем. При этом вы заявите в суде ходатайство о компенсации судебных расходов, в том числе расходы на уплату судебной госпошлины, услуги адвоката. Взыскание убытков является самостоятельным материально -правовым требованием и предметом иска.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ покупателя от покупки дома после регистрации договора - что делать и какие убытки понести?

Похожие вопросы