Применение взаимозачета денежных средств между физическим лицом и строительным кооперативом - Куда обратиться и как написать заявление?
опубликован 23.07.2015, 10:16
Здравствуйте! Задолженность не носит однородный характер. С одной стороны - неустойка за просрочку, с другой стороны - доплата за квадраты. Зачет возможен только, если задолженность носит однородный характер. Если Вы заявите о зачете в одностороннем порядке, то, возможно, застройщик будет оспаривать зачет в судебном порядке. Поговорите с застройщиком, возможно у Вас получится подписать двустороннее соглашение, которым Ваши обязательства и обязательства застройщика будут прекращены. Если его грамотно составить, то оно не будет оспоримым, к тому же лица, которые теоретически могут оспорить такое соглашение будут сторонами сделки.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Нужно изучать документы прежде, чем консультировать в Вашем случае.
Возможно, Вы сами ВНИМАТЕЛЬНО сверите все данные по факту замеров и условия договора. При несогласии - обжалуйте решение суда.
По условиям взаимозачета вам необходимо договариваться с противоположной стороной. Чтобы вас не обвинили в уклонении - советую вам направить письменное заявление с подобного рода предложением вашим оппонентам - либо под роспись на втором экземпляре, либо по почте заказным письмом. Если согласия достичь не удается, то получаете исполнительный лист и несете его либо в банк, либо приставам
Сначала надо выяснить максимально точно, кто кому должен и какую сумму. Составьте соглашение, в котором следует отразить все условия по взаимозачету.
Не понятно, зачем Вы занимаетесь взаимозачетом? Есть судебное решение, требуйте его исполнения. Если не исполняется добровольно - получайте исполнительный документ. Если ответчик желает провести зачет встречных однородных требований, то пусть обращается к Вам или идет в суд. Вы сами себе организуете головную боль.
Антон,
Если у Вас есть исполнительный лист по вынесенному решению, предъявляйте к ответчику. Если Ответчик считает, что есть нарушения с Вашей стороны, у него есть право подать иск и взыскивать с Вас так же в судебном порядке.
У Строительной компании было право выставить встречный иск в арбитражном суде, но они не воспользовались своим правом, поэтому, требуйте причитающейся Вам суммы и не обращайте внимание на их требование. Отсылайте в суд.
Антон, Вам застройщик уже должен бесспорно (имеется решение суда) - поэтому не теряйте время, взыскивайте. Что касается Вашего долга застройщику - еще нужно разбираться обоснованы ли данные требования.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Просрочка сдачи квартиры и рассчет дней просрочки
Важные моменты перед подписанием акта приема передачи при сдаче квартиры по долевому строительству
Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема
Задержка сдачи долевого дома - сколько времени просрочки?
Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?
Возможна ли выплата неустойки при просрочке сдачи дома в эксплуатацию, учитывая подписанный акт передачи квартиры?
Исполнение судебного решения - возможности и ограничения в связи с отсутствием средств у должника
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Расчет неустойки по договору участия в долевом строительстве с учётом возможной корректировки срока сдачи жилья в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут