Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.07.2015, 10:16

Применение взаимозачета денежных средств между физическим лицом и строительным кооперативом - Куда обратиться и как написать заявление?

Вопрос №7469806 из г. Москва
опубликован 23.07.2015, 10:16
Как осуществить взаимозачет денежных средств между мной (физическое лицо) и строительным кооперативом? Арбитражный суд вынес решение о выплате мне строительным кооперативом энную сумму денег за просрочку срока сдачи квартиры в эксплуатацию, в свою очередь, при сдаче квартиры, её площадь была расширена (это указано в акте-приема передачи) и уже я должен строительному кооперативу (в суд они на меня не подавали). Мирным путем вопрос решить не получается. Куда я могу обратиться и какое заявление мне необходимо написать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Задолженность не носит однородный характер. С одной стороны - неустойка за просрочку, с другой стороны - доплата за квадраты. Зачет возможен только, если задолженность носит однородный характер. Если Вы заявите о зачете в одностороннем порядке, то, возможно, застройщик будет оспаривать зачет в судебном порядке. Поговорите с застройщиком, возможно у Вас получится подписать двустороннее соглашение, которым Ваши обязательства и обязательства застройщика будут прекращены. Если его грамотно составить, то оно не будет оспоримым, к тому же лица, которые теоретически могут оспорить такое соглашение будут сторонами сделки.

23.07.2015, 10:26
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Нужно изучать документы прежде, чем консультировать в Вашем случае.

Возможно, Вы сами ВНИМАТЕЛЬНО сверите все данные по факту замеров и условия договора. При несогласии - обжалуйте решение суда.

23.07.2015, 10:23
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.

По условиям взаимозачета вам необходимо договариваться с противоположной стороной. Чтобы вас не обвинили в уклонении - советую вам направить письменное заявление с подобного рода предложением вашим оппонентам - либо под роспись на втором экземпляре, либо по почте заказным письмом. Если согласия достичь не удается, то получаете исполнительный лист и несете его либо в банк, либо приставам

23.07.2015, 10:25

Сначала надо выяснить максимально точно, кто кому должен и какую сумму. Составьте соглашение, в котором следует отразить все условия по взаимозачету.

23.07.2015, 10:26

Не понятно, зачем Вы занимаетесь взаимозачетом? Есть судебное решение, требуйте его исполнения. Если не исполняется добровольно - получайте исполнительный документ. Если ответчик желает провести зачет встречных однородных требований, то пусть обращается к Вам или идет в суд. Вы сами себе организуете головную боль.

23.07.2015, 10:31

Антон,

Если у Вас есть исполнительный лист по вынесенному решению, предъявляйте к ответчику. Если Ответчик считает, что есть нарушения с Вашей стороны, у него есть право подать иск и взыскивать с Вас так же в судебном порядке.

У Строительной компании было право выставить встречный иск в арбитражном суде, но они не воспользовались своим правом, поэтому, требуйте причитающейся Вам суммы и не обращайте внимание на их требование. Отсылайте в суд.

23.07.2015, 10:31

Антон, Вам застройщик уже должен бесспорно (имеется решение суда) - поэтому не теряйте время, взыскивайте. Что касается Вашего долга застройщику - еще нужно разбираться обоснованы ли данные требования.

23.07.2015, 11:20

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских