Дом в Новой Москве с признаками многоквартирности - правомерность сноса иском со стороны ДГИ

Если дело уже в суде - значит суд будет давать ответ правомерно или нет. Здесь необходимо технический паспорт на дом смотреть, чтобы однозначно ответить многоквартирный дом или нет.

Вам необходима помощь адвоката. Следует ознакомиться с имеющимися у вас документами, возможно запросить дополнительные.

Существенное значение имеет категория земли, вид разрешенного использования. Имется ли ограничения, обременения.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В признаках многоквартирности написано- наличие обособленных изолированных помещений собственников. Наличие общих площадей собственников.. Не может быть у одного собственника обособленных от самого себя помещений или общего пользования с самим собой. Дом свободной планировки. В доме нет несущих перегородок. У дома один вход. Один счетчик на газ, один счетчик на электричество. Имею ли я право делать любую планировку перегородок в доме ?

Судья Щербинского суда Киприянов принял решение о сносе моего дома, на основании того, что в снт, на земляхдля садоводства, нельзя строить индивидуальные жилые дома. Все снт застроено особняками по 700-900 м 2 на 6 сотках. Конституционный суд два раза выносил решение, что в снт можно строить жилые дома и прописываться. В Госдуме в первом чтении прошелзаконопроект, что в снт можно строить индивидуальные жилые дома и прописываться. Судья даже не посмотрел на Градрегламент, на Правила землепользования, и нормы застройки данного поселения и снт. Снт по карте градостроительногозонирования находится в зоне жилой застройки Ж+1, для индивидуального жилищного строительства. Нарушений Градрегламента и норм застройки у меня нет. Дом построилв 2008 году, еще в составе Московской области. Администрация и Москомархитектура дала справки и Заключение на почтовый адрес. Прописался с семьей и детьми. Москомархитектура, Мосгаз, Мосгеотрест, дали разрешение на газификацию. БТИ дала адресную справку. Судья говорит, что дом большой его нужно снести. Если он построен в нормах градрегламента, то решение судьи незаконное. Проиграл апелляцию.

Можно ли доказать незаконность и субъективность, решения судьи. Может в конституционный судобратиться? По кадастровой стоимости дом оценен в 192 млн руб. Я могу через суд потребовать возмещения стоимости дома и ущерба, при сносе?