1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если АВАНС, то должны вернуть сумму.

Конечно, лучше смотреть документы. В судебной практике иногда задаток признается авансом или неосновательным обогащением. Но это из обстоятельств дела

24.07.2015, 23:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

в вопросе мало информации, обратитесь к юристу очно - нужно все документы смотреть

24.07.2015, 23:34

Спросить юриста

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

читайте условия вашего договора, если ДКП не состоится из -за покупателя, то задаток не возвращается

24.07.2015, 23:36

Спросить юриста

Краковский Александр Константинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.9 539 отзывов

Здравствуйте! Все зависит от того, когда заключен договор? Если после 01.06.2015 г., то при соглашении о задатке покупатель лишается задатка. Если договор до 01.06.2015 г., то 50/50. Суд может и авансом посчитать. Приглашаю Вас с документами на очную консультацию

24.07.2015, 23:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дали задаток за квартиру. Как вернуть? Ипотека, но банк даем сумму меньшую, чем надо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы