Что будет с моим задатком, если банк откажет или предложит меньшую сумму ипотечного кредита?
Вопрос №6926632
из г. Самара
опубликован 24.05.2015, 12:38
опубликован 24.05.2015, 12:38
Вопрос такой если отдам задаток за квартиру приобретаемую в ипотеку а вдруг банк откажет или даст меньшую сумму то мой задаток пропадет или мне его вернут.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток по умолчанию возврату не подлежит, лучше обозначьте в договоре первый взнос как аванс или предоплату.
24.05.2015, 12:52
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! В соотв. с ч.1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения ( ст.416 )задаток должен быть возвращен .В соотв. со ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения ,если она вызвана обстоятельством ,за которое ни одна из сторон не отвечает .Если банк откажет в выдаче ипотеки ,то как раз и наступят обстоятельства ,за которые ни одна из сторон не отвечает ,тогда задаток должен быть возвращен продавцом.
24.05.2015, 12:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дали задаток за квартиру. Как вернуть? Ипотека, но банк даем сумму меньшую, чем надо.
Условия ипотеки - задаток при одобрении и возможность его возврата
Проблемы с ипотекой - Как разрешить ситуацию с возвратом аванса и задатка при отказе банка?
Как подать документы на квартиру в один банк, а при отказе обратиться в другой - риски и возможные последствия
Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.
Ипотека через ВТБ 24 - обязан ли клиент страховаться в банке и возможность выбора другой страховой компании
Мне нужен образец задатка за квартиру при условии если банк откажет в ипотеке то задаток продавец должен вернуть. Спасибо!
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
Возможные проблемы с ипотекой при продаже квартиры - возврат задатка и решение сложившейся ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут