Что будет с моим задатком, если банк откажет или предложит меньшую сумму ипотечного кредита?
Вопрос №6926632
из г. Самара
опубликован 24.05.2015, 12:38
опубликован 24.05.2015, 12:38
Вопрос такой если отдам задаток за квартиру приобретаемую в ипотеку а вдруг банк откажет или даст меньшую сумму то мой задаток пропадет или мне его вернут.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток по умолчанию возврату не подлежит, лучше обозначьте в договоре первый взнос как аванс или предоплату.
24.05.2015, 12:52
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день! В соотв. с ч.1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения ( ст.416 )задаток должен быть возвращен .В соотв. со ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения ,если она вызвана обстоятельством ,за которое ни одна из сторон не отвечает .Если банк откажет в выдаче ипотеки ,то как раз и наступят обстоятельства ,за которые ни одна из сторон не отвечает ,тогда задаток должен быть возвращен продавцом.
24.05.2015, 12:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дали задаток за квартиру. Как вернуть? Ипотека, но банк даем сумму меньшую, чем надо.
Условия ипотеки - задаток при одобрении и возможность его возврата
Проблемы с ипотекой - Как разрешить ситуацию с возвратом аванса и задатка при отказе банка?
Как подать документы на квартиру в один банк, а при отказе обратиться в другой - риски и возможные последствия
Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.
Ипотека через ВТБ 24 - обязан ли клиент страховаться в банке и возможность выбора другой страховой компании
Мне нужен образец задатка за квартиру при условии если банк откажет в ипотеке то задаток продавец должен вернуть. Спасибо!
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
Возможные проблемы с ипотекой при продаже квартиры - возврат задатка и решение сложившейся ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут