Как оформить задаток при военной ипотеке и вернуть его после перевода полной стоимости квартиры покупателю

Вопрос №7432791 из г. Саратов
опубликован 19.07.2015, 20:53

Как грамотно оформить задаток, если квартиру беру по военной ипотеке и хочу потратить только деньги с ипотеки. А продавец просит задаток и не малый, так как параллельно ищет квартиру для себя. Как мне вернуть задаток обратно, когда сумму полной стоимости квартиры банк переведет покупателю? Ирина.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина

Юрист Саратов

0 отзывов

Квартира уж очень понравилась и район хороший. Все таки по-моему вопросу хотелось бы получить ответ.

19.07.2015, 21:01

Задать вопрос юристу

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте!

составляйте расписку в форме долговой - взял в долг и обязуюсь вернуть

но вы должны знать что если деньги вам не вернут . по данной расписке вы сможете взыскать их через суд - но если продавец потратит деньги - то получать сумму , которую вы отдадите сразу . можете долго и очень малыми суммами

19.07.2015, 21:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.7 81 отзыв

Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи в котором будет не задаток ,а обеспечительный платеж, который после заключения основного договора возвращается покупателю.

19.07.2015, 21:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Здравствуйте.Не стоит так делать.Найдите продавца который подождет

19.07.2015, 20:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.7 81 отзыв

Если денежных средств, находящихся на накопительном счете , достаточно для сделки, задаток не может быть передан предварительно, поскольку порядок расчётов по таким сделкам безналичный.

Если же на накопительном счете деньги не в полном объёме (необходимо добавить за счет собственных средств), можно оформить задаток.

19.07.2015, 21:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста