Как обезопасить себя при покупке квартиры по военной ипотеке без свидетельств и кадастровых паспортов?

Вопрос №7490155 из г. Новороссийск
опубликован 25.07.2015, 08:47

Хотим купить квартиру по военной ипотеке, квартира новая в доме на 2 квартиры с участком, документы на квартиру готовятся, но свидетельств о праве и кадастровых паспортов еще нет (через 2 недели готовность), говорят, что по военной ипотеке можно оформить и просят задаток, как себя можно обезопасить и не потерять квартиру или задаток? Технический паспорт оформляется после выдачи свидетельств или у них он уже должен быть? Продавец готов заплатить 13% налога (т.к.дом новый) но пока на словах, как себя обезопасить в данном вопросе, чтобы потом нам не пришлось платить?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оксана

Юрист Новороссийск

0 отзывов

Благодарю за ответы, правда очень переживаю. 13% ндфл может в договоре прописать, кто должен оплатить?

25.07.2015, 09:22

Задать вопрос юристу

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Причем тут НДФЛ?

25.07.2015, 10:00

Спросить юриста

Першина Елена Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 1036 отзывов

Здравствуйте! НДФЛ должен будет оплатить продавец, так как это он получает доход.

25.07.2015, 13:33

Спросить юриста

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Заключайте предварительный договор купли-продажи и вносите задаток.

25.07.2015, 08:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А если банк откажет или посчитает что это не квартира,а пол дома, хотя оформлена как квартира, риэлтор сказала что все должно пройти по банку, то наша ли вина будет или продавца, который говорил,что подходит к военной ипотеке, и должны ли они будут вернуть задаток?Это нам прописать в предварительном договоре?

25.07.2015, 09:05

Спросить юриста