Проблема с оформлением дарственной на маму - что делать, если пришло требование предоставить справку о родстве

Вопрос №749382 из г. Калининград
опубликован 15.03.2009, 14:51

У нас такая проблема мамины друзья оформили дарственную на маму половину дома, сейчас пришло письмо из налоговой якобы сделка будет действительна если мама предоставит справку что она является родственником для тех кто оформил эту дарственную, но они же не родственники а только друзья! Подскажите пожалуйста что нам делать? Спасибо вам огромное!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Светлана!

Договор дарения действителен,независимо от того, находятся ли даритель и одаряемый в родственных отношениях или нет.Речь в письме из налогового органа очевидно идет об обязанности одаряемого заплатить налог на имущество,полученное в порядке дарения.В соответствии со ст.217 п.18.1. близкие родственники не уплачивают налог на доход,полученный в результате дарения недвижимого имущества,если дарителем являются близкие родственника(родители,супруги,дети,сестры,братья,бабаушки или дедушки).Поэтому,Ваша мама при отсутствии близких родственных отношений с дарителем обязана заплатить налог по ставке 13% от стоимости подаренной половины дома. Стоимость доли дома(1/2) можно определить исходя из технического(кадастрового) паспорта на дом, в котором имеется оценка всего дома..

15.03.2009, 15:46

Cпасибо вам огромное за ответ вы нам очень помогли!!!!Еще раз спасибо!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 55 минут

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Очень СТРАННОЕ письмо из налоговой... если не сказать больше..

Налоговая служба не вправе решать, действительна ли сделка или нет. Тем более, что дарить свое имущество собственник может кому угодно - родственникам, друзьям или же вообще не знакомым людям. Может быть, Вы что-то не так поняли??

Если сделка дарения произошла между друзьями мамы и ею, то мама должны просто заплатить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости полученного в дар имущества. И даже неуплата налога не делает сделку недействительной, это абсурд..

Уточните, что же в действительности хотят в налоговой..

С уважением,

Харченко О.В.

15.03.2009, 15:49

Спасибо вам огромное за ответ,вы нам очень помогли!!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста