Как мать должна доказать отсутствие доходов от квартиры, которую не может продать или сдать в аренду?

Вопрос №749693 из г. Москва
опубликован 16.03.2009, 22:30

Question

В 3-х комнатн. Кв.зарегистрированы трое-мать и 2 взрослые дочери. Собственник кв.-мать. Кв. была кооперативной, позже приватизирована. Дети в число сособственников внесены не были. Мать уезжает на ПМЖ за границу. Чтобы получать там социальную помощь, необходимо, чтобы отсутствовала какая-либо собственность, в данном случае квартира. Заявили, что поскольку мать явл. собственником, она не имеет права на социал. Требуют продать или сдавать в аренду кв. и жить на эти деньги. Но как она может продать или сдать кв. ,если там постоянно, с рождения проживают 2 дочери? Подарить кв. дочерям мать также не может, т.к.эта сделка будет признана недействительной, поскольку предпринимается, чтобы специально»привести к наступлению нужды».Действительными признаются лишь акты дарения, совершенные 10 лет назад. Как ей доказать органам соц. обеспечения, что она не имеет и не может иметь никаких доходов от квартиры? Как доказать невозможность продажи и сдачи в наем? 
 Спасибо.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Ирина, добрый вечер. Скорее всего, вы ошибаетесь в том, что кооперативная квартира была приватизирована. Наверное, мать выплатила пай и зарегистрировала в УФРС право собственности? Сложно давать консультацию, не имея достоверной информаии, так как каждый нюанс имеет огромное значение.
       Если мать зарегистрировала право собственности и выплатила пай, когда дочери были взрослыми- это одно, можно оспорить право (но нужно знать сроки);
       если все пропущено, можно дочерям обратиться в суд о признании права проживания и пользования, и нечинении препятствий;
      можно попробовать определить порядок пользования,... 
Т.е. варианты возможны, но нужно обратиться на очную консультацию к адвокату, чтобы он правильно составил заявление в суд и помог в процессе. И, имея на руках решение суда, где за девушками будет закреплено права пользования квартирой, социальные службы должны это принять как доказательство, что данное жилье мать не имеет права продавать.

Как мать должна доказать отсутствие доходов от квартиры, которую не может продать или сдать в аренду?

Похожие вопросы

Необходимо ли получить согласие проживающей мамы для сдачи в аренду двух комнат кооперативной квартиры?

Учитываются ли при этом интересы ребенка, невозможность смены дошкольного учреждения?

Может быть подарить эту часть моей матери, а мы с ней в свою очередь совершим сделку купли - продаже?

Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже

Какие необходимо предпринять действия, чтобы продать квартиру с правом проживания?

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Может ли мать подарить/продать эту квартиру своему ребенку, чтобы он стал единственным собственником этого жилья?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Из ответа мы поняли, что такое право несобственник имеет без предоставления доверенности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59