Право на обращение в управляющую компанию и облицовочные работы - ситуация с долгом многоквартирного двора

Имею ли я право обратиться в управляющую компанию, допустим, для облицовочных работ стены, выходящей на улицу, своей квартиры. Ситуация такая: многоквартирный двор из четырех квартир (моя квартира стоит отдельным домом), старый фонд, из всех жильцов ежемесячно оплачивается только мною услуги ЖКХ. Когда я обратилась в УК, мне было сказано, что наш двор имеет на конец года долг, несмотря на то, законопослушный плательщик. В данной ситуации получается, что я все оплачивала ежемесячно, и у меня нет прав обращаться за услугами в УК, по причине недобросовестных плательщиков общего двора. У меня есть право на что-нибудь?