Как использовать свое право проживания в квартире, которую я владею наравне с братом, если меня не пускают в помещение? Возможно ли потерять долю в квартире за неоплату коммунальных услуг, если я там не проживала?

Question

У меня такая проблема: Мой дед подарил мне 1/2 доли однокомнатной квартиры, другую брату, проживающему в другом городе. До конца жизни там должна была проживать бабушка, которая там прописана (больше прописанных нет). Сейчас она умерла. В квартире живет женщина, которая за ней ухаживала. Как мне воспользоваться правом проживания в данной квартире, она меня не пускает? Могу ли я лишиться квартиры, если все это время не оплачивала коммунальные услуги, поскольку там не проживала?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Марина! УТРАТИТЬ право собственности в связи с невнесением платы за коммунальные услуги НЕЛЬЗЯ! Если управляющая компания обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Вас долга по коммунальным платежам, Вам нужно заявить о пропущенном сроке исковой давности, и взыскать долги смогут ТОЛЬКО за последние ТРИ года и не более того. Ни о какой утрате жилого помещения не может быть и речи!

Для того чтобы выгнать из квартиры постороннего человека, обращение в суд не требуется. Вам нужно сломать замок и вставить новый.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Вам нужно приехать в квартиру вставить новый замок и больше не впускать в квартиру постороннюю женщину. Долги по коммунальным платежам придется погасить.

Распопова Наталья Михайловна · Answer

Добрый день!
В случае невнесения оплаты жилищно-коммунальных услуг вы можете утратить право собственности на жилое помещение, поскольку бремя содержания собственности лежит на его собственике и не зависит от вашего фактического проживания.
В отношении постороннего человека. Вам необходимо в судебном порядке о нечинении препятствий в пользовании имуществом и выселении.

Похожие вопросы

Юридические вопросы - ответственность за коммунальные платежи при жизни прописанного в квартире

Подскажите пожалуйста куда в данной ситуации можно обратиться?

Возможно ли отсудить право собственности на квартиру из-за оплаты коммунальных услуг и проживания без владельца?

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Как я могу попасть в квартиру, освободить принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры?

Как избавиться от постороннего жильца в моей квартире, с которым не согласен?

Как оплатить проживание при владении долей в квартире, где проживал отец и плата не была взимаема?

Приватизация в 1998 г.) С 1998 по 2006 год в данной квартире я не проживала и не была зарегистрирована.

Как заставить родителей оплатить долг за квартиру, на которой я прописан, и возможно ли оформить ее на себя?

Проблема с неплатежом за коммунальные услуги в квартире, где я не проживаю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59