Как это правильно сделать, и может ли истец оспорить данный Договор?

Вопрос №750785 из г. Болотное
опубликован 17.03.2009, 11:02

ЗдравствуйтеЙ

Квартира в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого из 4-х собственников.

Один из собственников (бывший муж) подал иск об отсутствии права пользования жильем к нынешнему законному супругу его бывшей жены, являющейся одним из собственников (брак зарегистрирован в 2002 г, приватизация в 2006 г) и снятии его с регистрационного учета, который был вселен в данную квартиру на правах члена семьи собственника.

В процессе подготовки документов к рассмотрению в суде мер по обеспесению иска истцом предъявлено не было.

За это время был составлен Догоров дарения части своей доли квартиры нынешнему супругу. В связи с этим хотим подать ходатайство о прекращении производства по данному иску в связи с вновь возникшими обстоятельствами (ответчик теперь является законным собственником 1/32 доли в данной квартире по Договору дарения). Как это правильно сделать, и может ли истец оспорить данный Договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Лариса Анатольевна! Прекращение производства по данному основанию (изменение отношений собственности) не предусмотрено процессуальным законодательством, такого основания в ГПК РФ (ст.220 ГПК РФ) нет. Поэтому здесь следует добиваться не прекращения производства, а вынесения судом решения об отказе в удовлетворении иска по мотивам наличия у ответчика права пользоваться данным жилым помещением в связи с приобретением доли в праве собственности.

Оспаривание данного договора со стороны истца маловероятно, т.к. оспорить тот или иной договор (добиться признания его недействительным) субъект может только в том случае, если этот договор нарушает его права. О нарушении преимущественного права покупки доли (ст.250 ГК РФ) здесь говорить нельзя, т.к. на случаи безвозмездного отчуждения доли в праве собственности преимущественное право покупки не распространяется. Равным образом, невозможно говорить и о нарушении каких-либо иных прав бывшего супруга этим договором. Поэтому иск о признании сделки недействительной, конечно, бывший супруг может подать, но вряд ли он чего-нибудь этим иском добьется.

С уважением, А.Д.Руслин.

17.03.2009, 16:00