Как это правильно сделать, и может ли истец оспорить данный Договор?

Question

ЗдравствуйтеЙ
Квартира в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого из 4-х собственников.
 Один из собственников (бывший муж) подал иск об отсутствии права пользования жильем к нынешнему законному супругу его бывшей жены, являющейся одним из собственников (брак зарегистрирован в 2002 г, приватизация в 2006 г) и снятии его с регистрационного учета, который был вселен в данную квартиру на правах члена семьи собственника.
 В процессе подготовки документов к рассмотрению в суде мер по обеспесению иска истцом предъявлено не было.
 За это время был составлен Догоров дарения части своей доли квартиры нынешнему супругу. В связи с этим хотим подать ходатайство о прекращении производства по данному иску в связи с вновь возникшими обстоятельствами (ответчик теперь является законным собственником 1/32 доли в данной квартире по Договору дарения). Как это правильно сделать, и может ли истец оспорить данный Договор?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Уважаемая Лариса Анатольевна! Прекращение производства по данному основанию (изменение отношений собственности) не предусмотрено процессуальным законодательством, такого основания в ГПК РФ (ст.220 ГПК РФ) нет. Поэтому здесь следует добиваться не прекращения производства, а вынесения судом решения об отказе в удовлетворении иска по мотивам наличия у ответчика права пользоваться данным жилым помещением в связи с приобретением доли в праве собственности.

Оспаривание данного договора со стороны истца маловероятно, т.к. оспорить тот или иной договор (добиться признания его недействительным) субъект может только в том случае, если этот договор нарушает его права. О нарушении преимущественного права покупки доли (ст.250 ГК РФ) здесь говорить нельзя, т.к. на случаи безвозмездного отчуждения доли в праве собственности преимущественное право покупки не распространяется. Равным образом, невозможно говорить и о нарушении каких-либо иных прав бывшего супруга этим договором. Поэтому иск о признании сделки недействительной, конечно, бывший супруг может подать, но вряд ли он чего-нибудь этим иском добьется.

С уважением, А.Д.Руслин.

17.03.2009, 16:00

Уважаемый Алексей Дмитриевич! Большое спасибо Вам за ответ и совет! Всех Вам благ в рабте и личной жизни!

Задать вопрос юристу

Как это правильно сделать, и может ли истец оспорить данный Договор?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Бывшая супруга не включена в договор соц. найма, но зарегистрирована в квартире - как изменить судебное решение и выселить ее?

Спор о праве собственности на квартиры в индивидуальном доме

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Возможно ли снять бывшую супругу с регистрационного учета при наличии дареной квартиры?

Вопрос: при снятие с регистрационного учета, сохранит ли она право на жилье?

Бывшая супруга подает иск на признание ее собственницей квартиры, но суд отклоняет иск - что делать в такой ситуации?

Но ведь они не были зарегистрированы в ней, и соответственно ни их согласия ни их отказа нигде не требовалось!?

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

Возможность свидетельского показания родственников при иске о прекращении права пользования жилым помещением и

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59