Как выбрать наиболее выгодный способ передачи дома с земельным участком и минимизировать налоговые выплаты?

Вопрос №7509752 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.07.2015, 17:20

Моя тётка по отцовской линии хочет подарить мне дом с земельным участком. Что лучше составить, чтобы не платить большой налог - завещание, дарственную или оформить через куплю-продажу? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте!

все что вы указали - совершенно разные способы отчуждения.

Дарение - сегодня подарил . завтра дом ваш, но тетя не близкая родственница, поэтому вы будете платить налог с дохода .

завещание - распоряжение имуществом после смерти - то есть только после смерти тети дом будет ваш - если не будет наследников на обязательную долю.

Договор купли-продажи - в нем будет указано что вы купили дом , а тетя продала . за полученный доход тетя также должна будет отчитаться

27.07.2015, 17:23

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шнахова Фатима Рауфовна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 1782 отзывa

Здравствуйте. Наследство налогом не облагается,но в дальнейшем, как собственник, Вы будете платить налог на имущество. Так же придется заплатить за оформление у нотариуса и регистрацию права собственности.Дарственная -13%. + регистрация.

27.07.2015, 17:25

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Дарственная: минус в том, что надо будет платить налог, так как вы не близкие родственники. Но плюс в том, что это личное имущество, которое не делится между супругами (если вы в браке)

Завещание: плюс в том, что личное имущество. Минус: завещание можно переписать несколько раз, вдруг тетя передумает. Не будете собственником, пока не вступите в наследство после смерти наследодателя

Купля-продажа: возможна она самая оптимальная, так как оформите при жизни тети и не будет налог за даренеие

27.07.2015, 17:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста