Как получить неустойку от застройщика и где подать иск - опыт расторжения договора уступки права на квартиру от СК Софрино в Щёлково.

Поскольку у вас договор гражданско-правовой, вы применяете положения договора в части начисления штрафных санкций, а при их отсутствии - нормы ГК РФ (ст.395)

Добрый день! Обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика. Если в договоре процент за неисполнение застройщиком условий договора не установлен, то в соответствии с законодательством процент за пользование чужими денежными средствами составляет 0,02% в день (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Представлять интересы в суде можете сами, при условии грамотного составления документов.

Вам нужно подавать иск в районный суд согласно ст. 24 ГПК по месту юр. лица, неустойка будет 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ,

Обращаться с иском надо в суд по юридическому адреса застройщика. Проценты получите или по условиям договора или по ГК РФ - 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи..

Здравствуйте.

1. Иск необходимо подавать по месту нахождения организации.

2. Размер неустойку необходимо рассчитывать исходя из условий договора.

Если нужна помощь в суде - обращайтесь, опыт ведения подобных дел имеется.

При применении ст. 395,нужно учесть,это процент считается не от ставки рефинансирования ЦБ РФ

С 1 июля вступили изменения в эту статью о новом порядке определения процента за пользование чужими денежными средствами.

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Для начала нужно направить требование, в случае отсутствия ответа можно обращаться в суд по месту нахождения ответчика, при цене иска, превышающей 50 т.р. - районный суд, расчет цены иска в случае направления претензии должен быть произведен с учетом положений п. 5 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей".