Имеет ли юридическую силу расписка о передаче доли от продажи квартиры?
Вопрос №7511991
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2015, 20:50
опубликован 27.07.2015, 20:50
Такой вопрос - примерно 8 лет назад племянник моей матери написал расписку обычной формы, в которой указал, что в случае продажи его однокомнатной квартиры обязуется одну четвертую суммы от продажи отдать моей матери (она имеет право). Однако квартиру не продаёт, только обещает. Вопрос - имеет ли данная расписка юридическую силу в настоящее время?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае племянник Вашей мамы взял на себя определённое обязательство. Если срок продажи квартиры не установлен, то обязательство о выплате денежных средств должно исполняться с момента продажи квартиры и расписка "имеет силу". Односторонний отказ от обязательств не возможен.
Согласно ч. 1. ст. 307 ГК РФ "В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности."
Согласно положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
27.07.2015, 21:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, такая расписка не имеет силы.
27.07.2015, 20:52
поскольку не наступило это событие, то он ничего не должен. а обязать его никто в этом не может
27.07.2015, 20:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариально не заверенная расписка о передаче доли после продажи квартиры - может ли супруг подать в суд на раздел наследства?
Может ли данная расписка обязать бубушку отдать обещанную часть доли в любом случае
Муж написал расписку об обязательстве вернуть мне половину суммы после продажи квартиры, приобретенной в браке
Как поступить в таком случае, деньги мне небыли возвращены.
Я написала расписку, что обязуется отдать деньги, а денег я не брала. Имеет ли эта расписка юридическую силу.
Муж от своего имени написал расписку о том, что обязуется оставить в квартире газовую плиту гефест и шкаф в прихожей.
Защита собственности - Какова юридическая сила расписки о передаче доли квартиры от старшей дочери младшей после смерти матери?
Действительна ли незаверенная расписка и возможно ли подать в суд?
Как действовать, если расписка без указания даты? Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут