Как сдать построенную времянку в аренду, если участок не переведен в собственность?
Вопрос №7516064
из г. Абакан
опубликован 28.07.2015, 09:30
опубликован 28.07.2015, 09:30
У нас участок в аренде, построили жилую времянку. В собственность участок не переводят, так как не построен дом. Можно ли сдать времянку в эксплуатацию?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно провести строительно-техническую экспертизу времянки, получить свидетельство на право собственности .
28.07.2015, 09:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Времянка не будет считаться объектом недвижимости. Вот если начнете строительство и будет хотя бы фундамент, тогда оформят
28.07.2015, 09:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
В архитектуре сказали, что пока дом не будет сдан в эксплуатацию, в собственность не переведут.
28.07.2015, 09:40
---только при наличии сдачи дома в эксплуатацию.
---"СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 n 84) (ред. от 18.11.1987)
1.11. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта Государственной приемочной комиссией.
Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого согласно п. 1.6, считается дата подписания акта рабочей комиссией.
---Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», для регистрации права собственности на законченный строительством индивидуальный жилой дом следует обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии[/i][/u][i][u]
28.07.2015, 09:49
Все правильно, для проведения строительно-технической экспертизы Ваша времянка должна соответствовать требованиям жилого дома.
28.07.2015, 09:53
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если аренда земли закончилась, а дом не получается сдать в эксплуатацию?
Основание для оформления временной постройки как жилого дома - отсутствие оформленной аренды и наличие проведенных коммуникаций
Получение разрешения на строительство жилого дома - возможно ли снести времянку, не соответствующую требованиям участка?
Как присвоить статус дачному дому и адрес временке, находящейся на участке ИЖС?
Проблемы с зарегистрированной арендой земельного участка - что делать, если дом уже построен и аренда оплачена?
Как оформить права на парковочное место за квартирой в многоквартирном доме с общедомовой собственностью участка?
Как продлить договор аренды или зарегистрировать недострой в собственность на участке под ижс?
В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?
Возможно ли получить свидетельство о собственности на дом по ДАЧНОЙ АМНИСТИИ без акта ввода в эксплуатацию у земельного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут