Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире

Вопрос №752034 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2009, 15:04

Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире - должен ли я сначала спрашиватьсоседку о её желании приобрести комнату или могу сразу выставить её на продажу (если все-таки соседку, то в какой форме). Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Только если соседка является собственницей своей комнаты она имеет право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст.250 ГК РФ). Удостоверьте нотариально извещение о продаже и цене (чтобы соседка не сомневалась, что предложение исходит именно от Вас) и направьте его соседке заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении письма. После получения сведений о получении письма ждите месяц. Если получите от соседки отказ от права преимущественной покупки или не получите ответ на извещение в указанный срок, то сможете продавать комнату любому покупателю. Если соседка является нанимателем площади по договору социального найма, то согласие собственника площади- муниципальной власти города на продажу Вами Вашей комнаты по Вашему усмотрению в Санкт-Петербурге презюмируется и спрашивать согласия соседки не требуется.

18.03.2009, 15:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Обязательно надо предложить соседке приобрести комнату, поскольку она имеет преимущественное право покупки.

18.03.2009, 15:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы