Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире
Вопрос №752034
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2009, 15:04
опубликован 18.03.2009, 15:04
Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире - должен ли я сначала спрашиватьсоседку о её желании приобрести комнату или могу сразу выставить её на продажу (если все-таки соседку, то в какой форме). Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только если соседка является собственницей своей комнаты она имеет право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст.250 ГК РФ). Удостоверьте нотариально извещение о продаже и цене (чтобы соседка не сомневалась, что предложение исходит именно от Вас) и направьте его соседке заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении письма. После получения сведений о получении письма ждите месяц. Если получите от соседки отказ от права преимущественной покупки или не получите ответ на извещение в указанный срок, то сможете продавать комнату любому покупателю. Если соседка является нанимателем площади по договору социального найма, то согласие собственника площади- муниципальной власти города на продажу Вами Вашей комнаты по Вашему усмотрению в Санкт-Петербурге презюмируется и спрашивать согласия соседки не требуется.
18.03.2009, 15:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязательно надо предложить соседке приобрести комнату, поскольку она имеет преимущественное право покупки.
18.03.2009, 15:06
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной комнаты в муниципальной квартире - порядок и условия
Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.
В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа.
Какого отказа нужно ждать при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире - от соседа или от города?
Какие нужны разрешительные документы от этой семьи?
Нужны ли мне какие-нибудь разрешительные документы от этой семьи?
Как продать долю в квартире без нотариуса?
Вопрос о возможности разменять долю в квартире на комнату и последовательности сделки средствами опеки
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли предложить соседям или обратиться в муниципалитет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут