Отказ в выкупе доли в квартире - что делать при замене замков и отказе в доступе
Вопрос №7527373
из г. Оренбург
опубликован 29.07.2015, 07:53
опубликован 29.07.2015, 07:53
У меня 1/4 в квартире. Нашел покупателя на свою долю.2 месяца назад отправил письмо выкупить её у меня человеку с преимущественным правом. Получил отказ. Приехали смотреть мою долю, замки поменяны, в квартиру не пускают. Что делать? Говорят, что вызовут участкового. Какие у меня есть права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если вы собственник, то имеете право доступа к своей доле, участкового вы сами можете вызвать. Если не поможет, обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования , которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
29.07.2015, 08:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Доброе утро!
Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
29.07.2015, 07:56
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать отсутствие доступа в квартиру и обязать собственников выплатить долю?
Как разрешить спор о наследстве, если замки на квартире оказались поменяны?
Проблемы с долей в двухкомнатной квартире - что делать, если второй собственник меняет замки и не предоставляет документы?
Возможность продажи своей доли в квартире третьим лицам при отказе второго собственника от выкупа
И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя.
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Как продать свою долю в квартире, если остальные собственники не отвечают и не пускают в квартиру?
Как заставить бывшего мужа разрешить осмотр квартиры при продаже моей доли?
Второй собственник доли в квартире выражает согласие на выкуп доли в рассрочку - права и действия первого собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут