Вопросы оплаты налога на доход от неустойки и возмещенных убытков - как разобраться и действовать

Вопрос №7528923 из г. Нефтеюганск
опубликован 29.07.2015, 10:20

В 2014 году получили неустойку от застройщика за просрочку по сдаче квартиры, неустойку выбивали через суд соответственно были затраты на юриста на арбитражный суд, расходы возместил застройщик, в этом году нам с дохода (неустойки) надо оплатить 13 %, застройщик в справке 2 НДФЛ указал всю сумму включая и возмещенные нам убытки. Разве мы должны оплачивать налог со своих же убытков? И как с этим разбираться, налоговую ведь не интересует, им дали 2 НДФЛ и значит по ним я должна отчитаться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях. Застройщик признается налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ (Письма Минфина России от 02.06.2009 N 03-04-05-01/409, от 28.05.2010 N 03-04-06/10-104, от 12.02.2012 N 03-04-05/10-57, УФНС по г. Москве от 16.04.2012 N 20-14/033208@).Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить назначенную судом сумму в полном объеме и известить налоговую инспекцию и налогоплательщика-дольщика о невозможности удержать НДФЛ (п. 5 ст. 226 НК РФ). В этом случае обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо - получателя дохода. Письма Минфина России от 24.05.2013 N 03-04-06/18724, от 05.03.2013 N 03-04-05/4-171 и от 10.06.2010 N 03-04-06/10-21.

29.07.2015, 10:35

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 минут