Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елизавета

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.07.2015, 10:40

Задержка сдачи дома в Каменке Приморского района СПб - Застройщик меняет акционеров и вызывает опасения о банкротстве

Вопрос №7529135 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 10:40

Год назад купила кв-ру в Каменке Приморского р-она СПб. Застройщик - ЗАО СК Росстрой, по договору-поручению продажи осуществляло Коммандитное товарищество СУ-155 и Компания. Срок сдачи дома - апрель 2015. За прошедший год ничего построено не было. По прежнему только сваи торчат, даже фундамент еще не залит... Сейчас Застройщик поменял акционеров, вместо СУ-155, какое-то МУ-2 и другие мелкие фирмы с регистрацией в Москве. Люди говорят, что это подготовка Застройщика к банкротству... Официально письмами Застройщик успокаивает, говорит, что продолжит строительство осенью... ЧТО ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Северо-Западное юридическое бюро"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 3 отзывa

Не исключена вероятность ухода застройщика в банкротство. В данном случае советуем Вам обратиться в суд. Решение суда облегчит Вам задачу по включению в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика.

29.07.2015, 15:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Люди вообще много чего говорят, и не всегда нужно верить. Для ответа на вопрос нужно знакомиться с документами.

29.07.2015, 10:46

Спросить юриста

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

В вопросе ошибка - сдача дома НЕ в 2015, а в 2016 году. Сроки еще НЕ просрочены. Основание для обращения в суд? Расторжение договора и возврат денежных средств? В договоре - по согласию Сторон и за вычетом 10%...

29.07.2015, 23:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! По закону у Вас есть право требовать расторжение договора, если из обстановки явно следует, что обязательства не могут быть выполнены застройщиком. Тогда никакие штрафы не применимы, да и в таком виде условие противоречит Закону о ДДУ и является недействительным.

Если докажете в суде, что застройщик готовится к банкротству и объект строить не собирается, то сможете расторгнуть договор, взыскав с него неустойку и убытки. Вам сейчас лучше запросить у застройщика всю строительную документацию (он обязан Вам её предоставить) и внимательно её изучить. Тогда многое станет понятней о перспективах и строительства, и возможного судебного процесса.

Ну и если обратитесь в суд, не потеряете ничего, кроме судебных расходов. А если в иск добавить пару требований, которые стопроцентно удовлетворят, например, о признании недействительными условий договора о штрафе в 10% и др., то вообще ничего не потеряете.

30.07.2015, 02:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка сдачи дома в Каменке Приморского района СПб - Застройщик меняет акционеров и вызывает опасения о банкротстве

Похожие вопросы