Сейчас есть хороший вариант обмена, но невестка не хочет разъезжаться и мне не дает согласия на обмен.

Уважаемый Николай Иванович! Принудить внучку(если она несовершеннолетняя, то её мать, как законного представителя) к обмену нельзя, т.к внучка-сособственница жилой комнаты и принудить сособственника к мене или продаже доли в собственности нельзя. Вы можете продавать свою долю комнаты с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли сособственницы-внучки, если администрация муниципального образования Вашего района даст согласие на продажу доли(ст.292ГК РФ), если внучке нет 18 лет. Вы вряд ли получите согласие на продажу, если мать девочки не купит Вашу долю, да и найти покупателя на половину комнаты в коммунальной квартире практически невозможно. Если не истёк срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ(10 лет при ничтожной сделке и 1 год с момента, когда отпало заблуждение или вскрылся обман, под влиянием которых была совершена сделка) и имеется какое-либо из оснований к признанию договора приватизации комнаты недействительным(ст. ст.168--172,175-179 ГК РФ), то через суд можно требовать признания договора приватизации недействительным. В случае удовлетворения такого иска комната вновь станет муниципальной, тогда станет возможным принудительный обмен через суд одной комнаты на две врозь(ст.68 ЖК РФ), причём комната, предлагаемая внучке, должна быть муниципальной. Такой обмен возможен только со значительной доплатой, да и контрагенты по обмену вряд ли согласятся ждать, пока суд рассмотрит дело о принудительном обмене.