Можно ли каким либо образом проверить, истинную сумму сделки, возможно, что доля была продана дешевле, чем указано в договоре.
Вопрос №753133
из г. Москва
опубликован 19.03.2009, 18:34
опубликован 19.03.2009, 18:34
Я являюсь собственником 1/2 доли, квартира находилась в общей долевой собственности с сособственником, которая также являлась собственником 1/2 доли.
В 2007 г. в мой адрес было направлено заявление сособственником с предложением, выкупить её долю в праве общей собственности. Я отказалась, считая, что данная сумма чрезмерно завышена.
На деле продажа 1/2 доли состоялась лишь спустя 8 месяцев, двум другим людям, не родственникам, по 1/4 каждому, причем продана по цене выше, чем была предложена ранее.
Сособственник, не смотря на то, что прошло достаточно продолжительное время после первичного извещения, не известила меня вторично, как участника общей долевой собственности, имеющего право на преимущественную покупку об условиях, на которых совершается сделка. В ходе продажи своей доли сособственником цена и условия договора изменились, продаваемый объект был разделён на две части. Были ли нарушены мои законные права, ст.250 п.2 говорит: при изенении цены и др. УСЛОВИЙ продавец должен был меня уведомить. Являетс ли продажа 1/2 доли двум разным людям по 1/4 нарушением этой статьи.
Можно ли каким либо образом проверить, истинную сумму сделки, возможно, что доля была продана дешевле, чем указано в договоре.
Заранее благодарна, Елена Павловна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Да, в данном случае было нарушего Ваше преимущественное право покупки доли в квартире. Вы можете требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя, если не пропустили установленных для этого трехмесячный срок.
В то же время реальную стоимость продажи долей в квартире Вы, вряд ли, сможете узнать, если только не увидите расписки продавца о полученных от покупателей денежных средствах.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
19.03.2009, 20:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Как раскрыть реальную сумму продажи доли в квартире, если покупатель и продавец скрывают ее от сособственника?
Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору
3. Нарушены ли мои права, ведь 1/4 - я бы и сама купила бы, если б мне предложили?
Извещение об намерении продажи доли в праве общей собственности при наследовании
Вопросы продажи доли в ООО - допустимость изменения цены в оферте и разделение доли на несколько частей.
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Нарушение преимущественного права на покупку доли при изменении условий продажи - судебная практика и мнение эксперта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут