Может ли договор с риелторским агентством содержать мошенническую схему?

Question

Мне (как Заказчику) риелторское агенство (Исполнитель) прислали на подпись договор об оказании услуг на продажу квартиры, где некоторые пункты в Обязанностях Сторон меня смущают, такие как про любой способ намерения стать покупателем, а так же про получение аванса Исполнителем. Могут ли данные пункты договора несли в себе мошенническую схему?

2.1 Покупателями в применении к настоящему Договору понимаются лица, представленные Исполнителем, в любой форме выражающих намерение стать покупателями Квартиры, любым из способов, Под Покупателями по тексту настоящего Договора также понимаются лица, указанные Покупателем для заключения Договора о приобретении имущественных прав, а также лица, являющиеся аффилированными по отношению к Покупателю.

2.2. Заказчик, на период действия Договора, назначает Исполнителя уполномоченным представителем, имеющим право на выполнение, как всего комплекса, так и отдельных видов работ по продаже Квартиры, а так же имеющим право получать от имени Заказчика авансовые платежи в счет стоимости Квартиры, в случае необходимости Заказчик принимает задаток от стороны сделки.

Заранее благодарна за ответ,
Елена.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Право на поулчение аванса только при вашем желании и в доверенности, а не в этом договоре. Не стоит давать возможность поулчения, вы можете указать, что сами приедете и получте. Просто некоторые агенства так себе берут суммы за сделку, но сделки может потом и не быть и иные проблемы быть. При необходимости обращайтесь, это моя основная  специализация

Удалено · Answer

Уважаемая Людмила!
Правовой анализ договоров-услуга платная, советую Вам обратиться очно к специалисту.

Сизова Ольга Викторовна · Answer

исходя из смысла приведенных положений, вы незнакомым вам людям доверяете получать платежи в счет предстоящей сделки. Смотрите сами насколько вам это выгодно и насколько безопасно.

Может ли договор с риелторским агентством содержать мошенническую схему?

Похожие вопросы

Запрос о возможности рассматривать договор как агентский после исправления счет-фактуры.

Вопрос о возможности досрочного расторжения договора с агентством недвижимости без выплаты штрафа

Этот факт подтверждает, что Исполнитель продолжает исполнять свои обязанности по данному Договору.

Имеет ли исполнитель право оставить себе полную сумму за оказание услуг по продаже недвижимости

Договор оказания услуг с ООО «Исполнитель» и ООО «Заказчик» - условия и порядок выполнения работ.

5. Оплата услуг Кредитной, страховой, оценочной или иной организации, оказываемых Заказчику, производится Заказчиком отдельно.

Отношения между Заказчиком и Исполнителем - Договор не подписан, как защитить интересы Исполнителя?

Стоит ли покупать франшизу через интернет?

Анализ соответствия условий эксклюзивного договора по продаже недвижимости статье 782 ГК РФ

2. «Стороны» пришли к соглашению о том, что все изменения и дополнения к настоящему «Договору» оформляются в письменном виде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59