Мы с женой не проживали вместе 3 года, но остовались в состоянии зарегистрированного брака.
Вопрос №75422
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2003, 12:05
опубликован 13.02.2003, 12:05
Мы с женой не проживали вместе 3 года, но остовались в состоянии зарегистрированного брака. Два с половиной года назад жена приобрела приватизированную комнату, но при этом я не давал своего согласия на приобретение данной жил. площади.
Жена умерла, и я вступил в наследство по данной комнате.
Но меня гложет вопрос, можно ли опротестовать сделку купли продажи третьими лицами, или вступление мной в наследство, ведь по сути было нарушение законодательства (я не давал разрешение на покупку данной комнаты).
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хороший вопрос. В соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса, действительно, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако требовать признания сделки недействительной в судебном порядке вправе ТОЛЬКО супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, причем в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (та же ст.35 СК РФ). Поэтому опротестовать сделку можете только Вы 
С уважением,
14.02.2003, 08:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению
общим имуществом супругов предполагается, что он действует с
согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим
имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по
мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию
и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала
или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на
совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению
недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и
(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение
указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки
недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он
узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Кроме того, в законе речь идет о распоряжении имуществом, на приобретение имущества согласие вообще не требуется.
14.02.2003, 01:29
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Хочу оспорить раздел имущества при разводе - как защитить комнату, купленную на наследство
Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом
Как вернуть прописку после продажи комнаты - ситуация и возможные решения
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Заголовок - Вопрос о временном опечатывании приватизированной комнаты после смерти отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут