Мы с женой не проживали вместе 3 года, но остовались в состоянии зарегистрированного брака.
Вопрос №75422
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2003, 12:05
опубликован 13.02.2003, 12:05
Мы с женой не проживали вместе 3 года, но остовались в состоянии зарегистрированного брака. Два с половиной года назад жена приобрела приватизированную комнату, но при этом я не давал своего согласия на приобретение данной жил. площади.
Жена умерла, и я вступил в наследство по данной комнате.
Но меня гложет вопрос, можно ли опротестовать сделку купли продажи третьими лицами, или вступление мной в наследство, ведь по сути было нарушение законодательства (я не давал разрешение на покупку данной комнаты).
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хороший вопрос. В соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса, действительно, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако требовать признания сделки недействительной в судебном порядке вправе ТОЛЬКО супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, причем в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (та же ст.35 СК РФ). Поэтому опротестовать сделку можете только Вы 
С уважением,
14.02.2003, 08:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению
общим имуществом супругов предполагается, что он действует с
согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим
имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по
мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию
и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала
или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на
совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению
недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и
(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение
указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки
недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он
узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Кроме того, в законе речь идет о распоряжении имуществом, на приобретение имущества согласие вообще не требуется.
14.02.2003, 01:29
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Хочу оспорить раздел имущества при разводе - как защитить комнату, купленную на наследство
Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом
Как вернуть прописку после продажи комнаты - ситуация и возможные решения
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Заголовок - Вопрос о временном опечатывании приватизированной комнаты после смерти отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут