Какие возможны благоприятные варианты раздела имущества для меня?

Квартиру вы с женой приобретали в браке. Деньги на покупку квартиры Вы взяли из бюджета семьи (формально. Могли бы вообще не продавать квартиру или направить деньги на решение семейных проблем), законодатель исходит из принципа "равенства имущественных прав супругов". Будет очень, очень сложно убедить суд в том, что Вы имеете право на всю квартиру. Может Вам повезет и Ваша доля в праве собственности на квартиру будет увеличена.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Попытайтесь уговорить жену на заключение брачного догвора на условиях взаимовыгодных для вас обоих.