Отказ от покупки земельного участка после предварительного договора - просрочка возврата аванса и правовая ответственность покупателя в РФ

Вопрос №7543769 из г. Казань
опубликован 30.07.2015, 13:54

Отдал аванс на покупку земельного участка. Составили предварительный договор. Есть расписка о получении аванса (не задатка). Теперь отказываюсь от покупки. Деньги не возвращают. Куда обратиться можно и кто прав? В договоре написано, что если покупатель отказывается то несет ответственность по законодательству РФ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5180 отзывов

Туфан, по общему правилу, установленному ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Необходимо понимать причину Вашего отказа, а также смотреть условия предварительного договора на предмет возможности взыскания денежных средств в судебном порядке. Обращаю Ваше внимание, что в согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

30.07.2015, 14:09

Дмитрий Валерьевич, если родители против покупки - это причина?
Если я напишу, чтоб мне предоставили документы на землю и только после этого попросить заключить основной договор? по предварительному договору мне должны предоставить документы на землю 01 августа 2015г.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Статья 429. Предварительный договор

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Так как это не задаток, он должен быть возвращён. Обращайтесь в суд

30.07.2015, 14:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от покупки земельного участка после предварительного договора - просрочка возврата аванса и правовая ответственность покупателя в РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы