Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Сергей

Задано вопросов 122, из них VIP - 0

Краснодар, 30.07.2015, 15:24

Как выяснить ответственность за протечку крыши в новостройке без договора с Управляющей компанией?

Вопрос №7544875 из г. Москва
опубликован 30.07.2015, 15:24

Купил квартиру в новостройке на последнем этаже, Акт приема-передачи подписал. Дом на гарантии еще 3 года. Все права по управлению домом застройщик передал Управляющей компании. Договор с УК я подписывать отказываюсь по причине несогласия с их расценками. Но вот вдруг потекла крыша и мой потолок на балконе повредился. Как мне быть? Дом на гарантии, но договор с УК не подписан? Кто должен исправлять протечку крыши?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходима письменная претензия застройщику.

30.07.2015, 15:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если дом на гарантии, то можете попробовать напрямую обратиться к строителям с претензией об устранении недоделок

30.07.2015, 15:36

Спросить юриста

Коршунов Андрей Владиславович

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 18 лет

4.9 207 отзывов

Добрый день, Сергей.

Вы не обязаны подписывать договор с УК, если вас не устраивает их ценовая политика. Однако так как договора с УК нет, то и отвечать УК не будет. Что касается протечки крыши и повреждения потолка на балконе, Вам следует обратиться к застройщику с требованием устранить повреждения и возместить ущерб нанесенный вашему имуществу.

Рекомендую обратиться в экспертную (оценочную) организацию и заранее провести оценку нанесенного ущерба.

Если застройщик не отреагирует на ваши требования, тогда напишите им претензию с указанием конкретного срока на исправление недоделок по истечению которого вы обратитесь в суд.

Если ваши обращения к застройщику не приведут возмещению ущерба и устранению недоделок, тогда обращайтесь с исковым заявлением в суд. Так как дом на гарантии, а договора с УК у вас нет, то ответчиком будет застройщик. К исковому заявлению обязательно приложите копии правоустанавливающих документов, а также экспертное заключение.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

30.07.2015, 18:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выяснить ответственность за протечку крыши в новостройке без договора с Управляющей компанией?

Похожие вопросы