Требование выполнения договора долевого строительства - газовый котел, задержка сдачи дома и выплата неустойки.

₽ VIP

Могу ли я требовать от застройщика жилья (Я являюсьучастником долевого строительства, с момента начало стройки, оплатив полностью стоимость квартиры) в выполнении им пунктов нашего договора от 24.092007 г:

1.В договоре п.1.4. имеется запись, что застройщик установить газовый кател BAXI .

Реально установил газовый кател РОДНИК...

2.Договор предусматривал сдачу дома к 30.09.2008 г. Меня не проинформировали о задержки ввода дома за два месяца и сдали дом только к 01.12.2008 г. Я уложился в 10-ти дненый срок по соствлению акта замечаний (05.12.2008 г). Замечания застройщик устронял до 04.03.2009 г. и полностью не выполнил.

Застройщик предложил мне подписать передаточный акт. Я не подписал, мотивируя это следущими аргументами: 1.Мне не предоставили технический и кадастровый паспорт.

2.Непредоставили инструкцию по газовому котлу.

3.Не заменили газовый кател.

4.Так же я потребовал выпаты неустойки, на основании договора (170 дней просрочки

дней). и согласно закона от 18.07.2006 г.№111-Ф 3).

5.Компенсация упущенной выгоды. Так как я не зная задержку сдачи дома, нашел вариант обмена квартиры в г Гатчине, на жилье в г. Воронеже с преддоплатой 300 т. р.

В условиях соглашения имелись сроки и материальная ответственность (при не выполнении соглашения-стороны теряют в ввиде штрафа от сторон сумму 150 т.р.

Объясните пожалуста есть ли смысл мне судиться?

И можите мне погекомендовать адвоката?

Спосибо. Т. 8 921 8962067.