Покупатель требует регистрацию перехода права по истечении пяти лет с заключения Договора купли-продажи - вопрос исковой давности

Вопрос №7547382 из г. Москва
опубликован 30.07.2015, 19:32

Прошло пять лет с момента заключения Договора купли-продажи нежилого помещения между физиками. Договор на регистрацию не подавался Сторонами переход права не регистрировался. Спустя пять лет посл заключения сделки Покупатель настаивает на сдачи договора на регистрацию для перехода права, а Продавец отказывается. Если Покупатель обратится в суд для того чтобы зарегистрировали переход права, суд не сочтет что срок исковой давности истек?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Владиславович

Юрист Улан-Удэ, стаж 18 лет

4.9 207 отзывов

Добрый вечер.

Договор купли продажи был заключен, однако был ли он исполнен, т.е. получил ли продавец деньги, было ли передано покупателю нежилое помещение по акту приема-передачи.

Если указанные условия выполнены, то суд решит вопрос в вашу пользу. Все зависит от фактических обстоятельств дела и от того насколько грамотно вы сформулируете свои требования в иске.

Государственная регистрация является обязательной процедурой при совершении сделок по купли продажи недвижимого имущества. Ваше исковое заявление будет направлено не на понуждение заключить с вами договор, а на выполнение требований закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Чтобы помочь вам необходимо ознакомиться с заключенным договором, а также точно знать фактические обстоятельства дела. Чтобы узнать свои перспективы на положительное решение суда, рекомендую вам обратиться к юристу на очную консультацию

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

30.07.2015, 21:53

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты