Возможность указания задатка и отсрочки оплаты в договоре купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.
Вопрос №10677888
из г. Москва
опубликован 30.05.2016, 11:30
опубликован 30.05.2016, 11:30
Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения между физиками прописать, что вносится задаток, остальная часть оплачивается в течение четырех месяцев и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Конечно можно, свобода договора - статья 421 ГК РФ
30.05.2016, 11:31
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! В договоре купли-продажи можно указать порядок расчета в Вашем варианте, в том числе в рассрочку на 4 месяца.
30.05.2016, 11:32
Здравствуйте. Поскольку этот договор будет подан в орган Росреестра для регистрации перехода права собственности, то лучше такие условия оформить предварительным договором.
А ДКП заключить уже после оплаты, и в договоре купли-продажи записать, что сумма уплачена полностью.
У регистраторов есть свои сроки для совершения действий, и они не будут приостанавливать регистрацию на основании Вашего договора, просто Вам его вернут.
30.05.2016, 11:34
У меня опасения, что продавец может заключить ещё с кем нибудь такой договор. Ведь на регистрацию он будет подаваться только после полной оплаты
30.05.2016, 11:56
Оформляйте предварительный договор.
30.05.2016, 11:59
если продавец так поступит, то Вы сможете это оспорить
30.05.2016, 11:59
Пропишите в договоре штрафные санкции, если он решит расторгнуть договор в одностороннем порядке
30.05.2016, 12:01
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует регистрацию перехода права по истечении пяти лет с заключения Договора купли-продажи - вопрос исковой давности
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Как убедить покупателя выплачивать часть арендной платы владельцу при рассрочке покупки нежилого помещения?
Как расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения и вернуть деньги без обращения в суд
Отсутствие передаточного акта может привести к отказу в регистрации сделки купли-продажи недвижимости
Нужно ли нотариальное заверение договоров купли-продажи нежилых зданий перед регистрацией перехода права собственности?
Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю
Как избежать рисков при покупке нежилого помещения по генеральной доверенности в Иркутске?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут