Возможность указания задатка и отсрочки оплаты в договоре купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.
Вопрос №10677888
из г. Москва
опубликован 30.05.2016, 11:30
опубликован 30.05.2016, 11:30
Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения между физиками прописать, что вносится задаток, остальная часть оплачивается в течение четырех месяцев и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Конечно можно, свобода договора - статья 421 ГК РФ
30.05.2016, 11:31
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! В договоре купли-продажи можно указать порядок расчета в Вашем варианте, в том числе в рассрочку на 4 месяца.
30.05.2016, 11:32
Здравствуйте. Поскольку этот договор будет подан в орган Росреестра для регистрации перехода права собственности, то лучше такие условия оформить предварительным договором.
А ДКП заключить уже после оплаты, и в договоре купли-продажи записать, что сумма уплачена полностью.
У регистраторов есть свои сроки для совершения действий, и они не будут приостанавливать регистрацию на основании Вашего договора, просто Вам его вернут.
30.05.2016, 11:34
У меня опасения, что продавец может заключить ещё с кем нибудь такой договор. Ведь на регистрацию он будет подаваться только после полной оплаты
30.05.2016, 11:56
Оформляйте предварительный договор.
30.05.2016, 11:59
если продавец так поступит, то Вы сможете это оспорить
30.05.2016, 11:59
Пропишите в договоре штрафные санкции, если он решит расторгнуть договор в одностороннем порядке
30.05.2016, 12:01
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует регистрацию перехода права по истечении пяти лет с заключения Договора купли-продажи - вопрос исковой давности
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Как убедить покупателя выплачивать часть арендной платы владельцу при рассрочке покупки нежилого помещения?
Как расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения и вернуть деньги без обращения в суд
Отсутствие передаточного акта может привести к отказу в регистрации сделки купли-продажи недвижимости
Нужно ли нотариальное заверение договоров купли-продажи нежилых зданий перед регистрацией перехода права собственности?
Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю
Как избежать рисков при покупке нежилого помещения по генеральной доверенности в Иркутске?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут