Откладывая долгий суд - как правильно рассчитать неустойку по срокам сдачи и подойдет ли указанный комплект документов для иска

Вопрос №7550873 из г. Новосибирск
опубликован 31.07.2015, 06:01

Купили квартиру по переуступке. Деньги в компанию застройщика внесли в сентябре, деньги вносили по договору займа (якобы мы занимаем компании сумму за квартиру под беспроцентный займ). Переуступку в юстиции зарегистрировали 7.12.2014. После 10.12.2014 провели взаимозачет, что деньги, предоставленные нами по договору займа, уходят в оплату квартиры (на руках чек о внесении денег по беспроцентному займу, акт о проведении взаиморасчетов, соглашение о переуступке, копия дду). В ДДУ указано, что планируемый срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. Срок передачи объектов долевого строительства участникам по акту приема передачи - 4 квартал 2014. С какого момента нужно рассчитывать неустойку за нарушения сроков сдачи? И подойдет ли указанный комплект документов для подачи иска в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Комплект документов у Вас вполне полный, для подачи иска в суд достаточно.

Что касается срока исчисления неустойки, то её нужно рассчитывать с 01 января 2015 года.

Если необходима помощь в составлении претензии, искового заявления, представительство интересов в суде, обращайтесь.

31.07.2015, 06:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Неустойку рассчитывайте в размере 1/150 ставки рефинансирования (8,25% годовых) за каждый день просрочки, за период с 01.01.2015 по день подписания передаточного акта (акта приема-передачи).

Иск подавайте в районный суд.

31.07.2015, 09:01

Спросить юриста