Непредупрежденные о необходимости предоставления документов на право собственности, клиенты столкнулись с неустойкой - что делать?
Вопрос №7550948
из г. Биробиджан
опубликован 31.07.2015, 06:21
опубликован 31.07.2015, 06:21
Три года назад мы брали ипотеку на долевое строительство, дом сдался, мы оформили право собственности и спокойно живем. Тут нам приходит смс от банка, что до 25.07.2015 (эта дата - три года со дня оформления ипотеки) мы должны предоставить документы на право собственности, мы все принесли, включая оценку жилья и страховку. Теперь нам говорят, что мы будем должны платить неустойку за три года просрочки подачи документов. В договоре это прописано, но дело в том, что нас никто об этом три года назад не предупредил. Я понимаю, что мы сами виноваты в том что не прочитали весь договор. Но всё же вопрос: что можно сделать, чтоб не платить эту непосильную для нас неустойку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Предложите банку обратиться в суд с иском о взыскании с Вас неустойки, а в суде заявляйте ходатайство о её снижении в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).
31.07.2015, 06:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
нужно либо с банком договариваться, либо обращаться в суд с иском об уменьшении неустойки на основании ст.333ГК РФ
31.07.2015, 06:26
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует документы на подтверждение оформления права собственности для ипотеки - что делать и что говорит закон?
Совместная оплата и просрочка в ипотеке после объединения ВТБ и Банка Москвы - возможно ли такое?
Возможность возврата страховки за 2013-2015 год при действующем ипотечном договоре - есть ли такая возможность?
Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий
Страховка жизни при двух ипотеках - нужна ли отдельная на каждую?
Необходимость повторной оценки квартиры в ипотеке - законно ли требование и как поступить в данной ситуации?
Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?
Как оформить права собственности на квартиру, купленную без ипотеки и долей строительства на нескольких лиц?
Надо ли мне платить страховку и предоставить документы для закладной при покупке квартиры в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут