Непредупрежденные о необходимости предоставления документов на право собственности, клиенты столкнулись с неустойкой - что делать?
Вопрос №7550948
из г. Биробиджан
опубликован 31.07.2015, 06:21
опубликован 31.07.2015, 06:21
Три года назад мы брали ипотеку на долевое строительство, дом сдался, мы оформили право собственности и спокойно живем. Тут нам приходит смс от банка, что до 25.07.2015 (эта дата - три года со дня оформления ипотеки) мы должны предоставить документы на право собственности, мы все принесли, включая оценку жилья и страховку. Теперь нам говорят, что мы будем должны платить неустойку за три года просрочки подачи документов. В договоре это прописано, но дело в том, что нас никто об этом три года назад не предупредил. Я понимаю, что мы сами виноваты в том что не прочитали весь договор. Но всё же вопрос: что можно сделать, чтоб не платить эту непосильную для нас неустойку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Предложите банку обратиться в суд с иском о взыскании с Вас неустойки, а в суде заявляйте ходатайство о её снижении в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).
31.07.2015, 06:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
нужно либо с банком договариваться, либо обращаться в суд с иском об уменьшении неустойки на основании ст.333ГК РФ
31.07.2015, 06:26
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 384
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует документы на подтверждение оформления права собственности для ипотеки - что делать и что говорит закон?
Совместная оплата и просрочка в ипотеке после объединения ВТБ и Банка Москвы - возможно ли такое?
Возможность возврата страховки за 2013-2015 год при действующем ипотечном договоре - есть ли такая возможность?
Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий
Страховка жизни при двух ипотеках - нужна ли отдельная на каждую?
Необходимость повторной оценки квартиры в ипотеке - законно ли требование и как поступить в данной ситуации?
Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?
Как оформить права собственности на квартиру, купленную без ипотеки и долей строительства на нескольких лиц?
Надо ли мне платить страховку и предоставить документы для закладной при покупке квартиры в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут