Непредупрежденные о необходимости предоставления документов на право собственности, клиенты столкнулись с неустойкой - что делать?

Вопрос №7550948 из г. Биробиджан
опубликован 31.07.2015, 06:21

Три года назад мы брали ипотеку на долевое строительство, дом сдался, мы оформили право собственности и спокойно живем. Тут нам приходит смс от банка, что до 25.07.2015 (эта дата - три года со дня оформления ипотеки) мы должны предоставить документы на право собственности, мы все принесли, включая оценку жилья и страховку. Теперь нам говорят, что мы будем должны платить неустойку за три года просрочки подачи документов. В договоре это прописано, но дело в том, что нас никто об этом три года назад не предупредил. Я понимаю, что мы сами виноваты в том что не прочитали весь договор. Но всё же вопрос: что можно сделать, чтоб не платить эту непосильную для нас неустойку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Предложите банку обратиться в суд с иском о взыскании с Вас неустойки, а в суде заявляйте ходатайство о её снижении в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

31.07.2015, 06:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

нужно либо с банком договариваться, либо обращаться в суд с иском об уменьшении неустойки на основании ст.333ГК РФ

31.07.2015, 06:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непредупрежденные о необходимости предоставления документов на право собственности, клиенты столкнулись с неустойкой - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы