Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 37, из них VIP - 29
Томск, 23.03.2009, 14:06

22 000 рублей, так как я, якобы, деньги должна платить за всю площадь, так как договор не был перезаключен.

Вопрос №755374 из г. Томск
опубликован 23.03.2009, 14:06
Я заключила договор аренды нежилого помещения, Общей площадью 60 кв.м. по цене 32 тыс. руб. Затем с согласия собственника сдала (40 кв. м), часть помещения в субаренду по цене 22 тыс. рублей. Соответственно свою часть оплачивала по 10 000 рублей. Договор заключен на срок свыше года. Затем договор с субарендатором по его желанию был расторгнут. И я продолжала оплачивать 10 тыс. а субарендатор лично. Хозяину по 22 тыс. руб. Это продолжалось более 10 месяцев. Договор же старый на 32 тыс. я не перезаключила другой так как доверяла арендатору, работая с ним по аренде свыше трех лет. Затем он предлагает мне выселиться. Я естественно выехала. Он мошенническим путем выставляет иск сумму 6 мес.* по 22 000 рублей, так как я, якобы, деньги должна платить за всю площадь, так как договор не был перезаключен. Были представлены живые свидетели, какую мы площадь занимали. Был предоставлен институтом собственности отчет о цене аренды на тот период. Договора от охранных фирм. Судья вынесла решение взыскать всю сумму, так как договор Заключили вот и платите. Решение еще не получила. Хотя бы немного просветите, а то к своему стыду я и адвокату своему уже Не могу доверить, так денег я не брала. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

к сожалению, закон на его стороне. В суде вы не сможете выиграть дело, т.к. с арендодателем у вас договорные отношения и согласно договора вы арендуете у него площадь за определенные деньги. Ваше право- пользоваться этой площадью или нет, но пока вы не расторгли договор и не возвратили помещение, вы обязаны соблюдать договорные обязательства, т.е. выплачивать сумму за аренду.

23.03.2009, 21:24
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Конечно формально суд прав. Видно судья не стал утруждать себя хитросплетениями ваших отношений и выбрал самый легкий и надежный путь.

Запрашивал ли суд у субарендатора договор субаренды? И на каком основании субарендатор платил впоследствии на прямую арендодателю?

Договор субаренды и договор аренды если он есть у субарендатора в данном случае доказывает вашу правоту.

Что тут можно посоветовать - подавайте апелляцию и в ней указывайте на существование субарендатора и о том, что суд не учел всех обстоятельств дела, а именно не исследовал связи субарендатора и арендодателя и все в этом духе...

23.03.2009, 19:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских