Спор по аренде нежилого помещения - почему суд вынес решение против меня и что делать дальше?

В данной ситуации, учитывая, что договор аренды на который вы ссылаетесь заключен на срок свыше года, а следовательно должен быть зарегистрированным в установленном законом порядке и с этого момента вступает в законную силу, можно сделать вывод о том, что отношения по аренде складывались на основе разовых сделок, основанных на выставлении счета-фактуры арендодателя и оплаты их с вашей стороны. Требования ст. 160 ГК РФ о совершении сделки в простой письменной форме. Подтверждением этого служат первичные учетные документы бухгалтерского учета. Если счет-фактура не содержит ссылку на договр аренды значит и условия аренды определены согласно данным указанным в наименовании услуги прописанной в этом документе. Второй составляющей такого разового договора является документ, подтверждающий оплату по этой сделке, а именно либо - платежное поручение (посмотрите, что указанов назначении платежа, за что вы платили) либо квитанция к приходному кассовому ордеру.

Подняв все эти документы за период времени, в котром вам предъявляют требование об оплате - можно сделать вывод о законности или не законности предъявляемого требования арендодателя. Так же в подтверждение своей правоты вы можете представить акты сверки расчетов по договору, согласованные сторонами если такие составлялись.

В суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, суд этого делать не будет. Суд лишь оценивает представленные доказательства. Если вы считаете, что решение принятое - не законное, и ваши права нарушены, то обжалуйте это решение в апелляционном порядке, заявите о привлечении в качестве третьего лица - организацию субарендатора, затребуйте документы, по оплате по этому договору, подтверждающие использование фактической площади арендуемого помещения.

Приведите возражение на иск с расчетом указывающим на необоснованность требований арендодателя и.т.п.